Инженер-электроник: чем занимается и сколько зарабатывает

Утверждаю

[должность, подпись, имя].

Директор или другой

Должностное лицо, имеющее право

Реванш

[организационно-правовая форма, должностную инструкцию]

Название организации, [месяц и день] и год

предприятия]                                       М. П.
Должностная инструкция

Главный инженер в жилищно-коммунальной компании [название организации, компании и т.д.].

Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации и иных нормативно-правовых актов, регулирующих трудовые правоотношения.
1. Общие положения
1.1. Главный инженер жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) относится к категории руководителей.

1.2 Назначение и освобождение от должности главного инженера Управления ЖКХ производится приказом (распоряжением) руководителя организации.

1.3 На должность главного жилищного инженера назначается лицо, имеющее высшее профессиональное образование и стаж работы по специальности в сфере ЖКХ не менее [срок] лет.

1.4 Главный инженер по строительству подчиняется [главному инженеру по строительству, должность].

1.5. Главный инженер по жилищно-коммунальному хозяйству должен быть знаком с

— постановления, распоряжения и приказы по реализации концепции реформы жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации; нормативные документы для обеспечения внедрения новой модели реформирования жилого фонда

— Жилищное законодательство, Жилищный кодекс Российской Федерации ; ;

— принципы работы государственной службы;

— правила технической эксплуатации жилищного фонда;

— технология предоставления жилищно-коммунальных услуг;

— Типы и характеристики жилья и общие услуги;

— — стандарты обслуживания для технического обслуживания и ремонта некоммерческих организаций;

— стандарты, обязательные требования, которым должны соответствовать жилищно-коммунальные услуги;

— Экономика, способы организации жилья и труда;

– организацию материально-технического обеспечения организации;

— Производственные и кадровые возможности организации, планы по развитию жилищного строительства и коммунального хозяйства;

— ресурсо- и энергосберегающие методы в жилищном секторе;

— Процедура подготовки и утверждения бизнес- и финансовых планов организации;

— основополагающие идеи, лежащие в основе оперативного и стратегического планирования;

— Основы производственного менеджмента;

— порядок заключения и исполнения гражданско-правового договора ;

— Порядок подготовки и утверждения бизнес-планов производственной и финансово-экономической деятельности организации;

— стандарты управления документами (классификация документов, порядок подачи, регистрация, пропускная способность, хранение и т.п.).

— средства вычислительной техники, коммуникаций и связи.

— Основы трудового законодательства ;

— правила и нормы охраны труда и техники безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности.
2. Функции
2.1. Планирование и руководство технической деятельностью организации.

2.2. На основе выставленного заказа формируется заказ на содержание, обслуживание и ремонт жилищно-коммунального фонда.

2.3 техническая поддержка предоставления жилищно-коммунальных услуг.

2.4. Руководство техническим персоналом организации.
3. Должностные обязанности
Главный инженер ЖКХ выполняет следующие должностные обязанности:

3.1. Определять политику и направление технического развития организации.

3.2 Организует обслуживание строительного фонда (санитарное содержание домов и прилегающей территории; обслуживание конструкций, элементов, узлов, технического оборудования зданий и т.д.).

3.3 Обеспечивает содержание зданий и помещений в соответствии с правилами производственной гигиены, пожарной безопасности и техники безопасности

3.4. анализирует техническое состояние жилищного фонда, уровень и качество предоставляемых услуг и выполненных работ, вносит предложения по улучшению содержания жилищного фонда и расширению видов предоставляемых услуг

3.5. Вводятся ресурсосберегающие технологии.

3.6. Разработчик:

— требования к качеству обслуживания и ремонта жилья;;

— рекомендации по методам и техническим решениям для устранения выявленных дефектов;

– нормативы трудоемкости выполняемых работ и нормы расхода материалов на их выполнение;

3.7) организует

— Принимать и регистрировать заявки и вести учет ремонтных работ;

— Составление списка необходимых работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда.

3.8 Готовит проекты договоров в технической части на содержание и ремонт жилищного фонда.

3.9 Управляет строительными работами и работами по техническому обслуживанию:

— водоснабжения;

— канализационные жилы;

— теплоснабжение

— газоснабжение ;

— кровель;

— Техническое оборудование здания (котельное оборудование, насосы, вентиляторы и кондиционеры, лифтовое оборудование, домофоны, охранные сигнализации, антенное оборудование, кабельное телевидение, радиоприемники);

— контрольно-измерительные приборы здания (счетчики тепла, воды, электричества и газа).

3.10. Обеспечить лучшую организацию управления, повышение производительности труда, снижение затрат, рациональное использование производственных ресурсов, соответствие жилищно-коммунальных услуг действующим стандартам.

3.11. контролирует :

— соблюдение норм и правил по проектированию, инженерной и технологической дисциплине, охране труда и пожарной безопасности, требований санитарных органов и требований органов технического надзора

— Техническое состояние и использование жилищного фонда, а также предоставление жилищно-коммунальных услуг;

— обеспечением технических условий эксплуатации и содержания жилищного фонда подрядными организациями;

— приспособление жилищного фонда к сезону;

— качества и количества труда и оказанных услуг.

3.12. Организует ведение технической документации.

3.13. Организует обучение и повышение квалификации технических работников.
4. Права
Главный инженер ЖКХ при исполнении своих должностных полномочий имеет право на:

4.1 обеспечить организационные и технические условия, необходимые для выполнения служебных обязанностей.

4.2. знакомиться с должностной инструкцией и другими документами, определяющими его права и обязанности по должности, критерии оценки качества его работы и условия продвижения по службе.

4.3 Получать в установленном порядке информацию и материалы, необходимые для выполнения служебных обязанностей.

4.4. Комментировать предложения руководства по совершенствованию работы, связанной с обязанностями в соответствии со статьей настоящей инструкции.

4.5 Открытый доступ руководства к проектам решений организации, касающихся ее деятельности.

4.6 подписывать и обрабатывать документы в пределах своей компетенции.

4.7. На все социальные гарантии.

4.8. защита ваших персональных данных

4.9 Профессиональное развитие.

4.10. Другие права, предусмотренные трудовым законодательством.
5. Ответственность
Главный инженер ЖКХ несет ответственность:

5.1 За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, — в пределах, предусмотренных действующим трудовым законодательством РФ;

5.2. В пределах, установленных действующим трудовым и гражданским законодательством РФ;

5.3. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, — в пределах, определенных действующим пределах, определенных административным, уголовным, гражданским законодательством РФ.
Должностная инструкция разработана в соответствии с [наименование, номер и дата документа].
Руководитель кадровой службы:

[инициалы, фамилия][подпись][число, месяц, год]
Согласовано:[инициалы, фамилия][подпись][число, месяц, год]
С инструкцией ознакомлен:

[инициалы, фамилия][подпись],

Утверждаю

[должность, подпись, имя].

Начальник или другое лицо является главным лицом

Должностное лицо, уполномоченное на

Требование о компенсации

[организационно-правовая форма, должностная инструкция]

Название организации, [дата, месяц, год].

предприятия]                                       М. П.
Должностная инструкция

Главный инженер по коммунальным и жилищным услугам в [название предприятия, организации и т.д.]

Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации и иных нормативно-правовых актов, регулирующих трудовые правоотношения.
1. Общие положения
1.1. Главный инженер жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) относится к категории руководителей.

1.2 Назначение и освобождение от должности главного инженера ЖЭКа производится приказом (распоряжением) руководителя организации.

1.3 На должность главного инженера по жилищному строительству назначается лицо, имеющее высшее образование и не менее [срок] лет профессионального опыта работы в секторе жилищного строительства и развития местных сообществ.

1.4 Главный инженер по жилищным вопросам подчиняется [главному инженеру по жилищным вопросам, название должности].

1.5. Главный монтажник жилищно-коммунального хозяйства должен знать

— Постановления, распоряжения, приказы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства; нормативные документы, связанные с реализацией идеи реформирования жилищно-коммунального хозяйства

— Жилищное законодательство, Жилищный кодекс РФ ;

— принципов государственной службы;

— правила и нормы, относящиеся к техническому функционированию жилищ;

– технологию оказания жилищно-коммунальных услуг;

— Типы и характеристики жилья и общих услуг;

— — стандарты обслуживания для технического обслуживания и ремонта некоммерческих организаций;

– обязательные требования, которым должны соответствовать жилищно-коммунальные услуги;

— Экономика, как организованы жилье и труд;

— организация материально-технического снабжения организации ;

— Производственные и кадровые возможности организации, а также планы по жилью и коммунальным помещениям;

— Стратегии энергосбережения в жилищной промышленности

— Порядок разработки и утверждения планов финансово-хозяйственной деятельности организации ;

— принципы планирования, стратегическое и оперативное планирование;

— Основы производственного менеджмента

— процедура заключения и исполнения гражданско-правовых договоров ;

— процесс создания и утверждения бизнес-планов экономической, финансовой, производственной деятельности организации;

— Стандарты управления документами (классификация документов, порядок подачи, регистрация, прохождение, хранение и т.д.)

— Компьютеры, коммуникационное оборудование;

— Основополагающие принципы трудового права;

— правила и нормы охраны труда и техники безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности.
2. Функции
2.1. Планирование и руководство технической деятельностью организации.

2.2 Информирование об установлении плана содержания, обслуживания и ремонта жилищного фонда.

2.3 техническая поддержка предоставления жилищно-коммунальных услуг.

2.4. Руководство техническим персоналом организации.
3. Должностные обязанности
Главный инженер ЖКХ выполняет следующие должностные обязанности:

3.1. определяет политику и направление технического развития организации.

3.2 Организует содержание жилищного фонда (санитарное содержание домов и прилегающих территорий; содержание строительных конструкций, элементов, узлов, технического оборудования и т.д.).

3.3 Обеспечить поддержание зданий и помещений в соответствии с нормами промышленной гигиены и пожарной безопасности

3.4. анализирует техническое состояние фонда зданий, уровень и качество предоставляемых услуг и выполняемых работ, разрабатывает предложения по повышению качества обслуживания фонда зданий путем расширения видов предоставляемых услуг

3.5 Представляет ресурсосберегающие технологии.

3.6. развивает :

— требования к качеству обслуживания и ремонта жилищного фонда ; ;

— методика и технические варианты устранения обнаруженных недостатков;

— нормы количества труда, вложенного в работу, и количества материалов, используемых для ее выполнения;

3.7 Организованность :

— прием и регистрация заявок, учет ремонтных работ;

— Составьте список необходимых работ по обслуживанию и ремонту строительного фонда.

3.8. Он разрабатывает проекты договоров по обслуживанию и ремонту жилищного фонда.

3.9. Управляет капитальными и эксплуатационными работами:

— водоснабжение ;

– канализации;

— теплоснабжение ;

– газоснабжения;

— кровель;

— Оборудование для обслуживания зданий (котлы, насосы, вентиляторы и кондиционеры, лифты, переговорные устройства, охранные сигнализации, антенное оборудование, кабельное телевидение, радиостанции)

— Счетчики на газ, воду и тепло.

3.10. Обеспечивает повышение производительности труда, сокращение издержек и рационального использования производственных ресурсов.

3.11. осуществление контроля над:

— соблюдение проектных, инженерных и технологических норм; выполнение требований санитарных органов; оказание услуг по техническому надзору.

— Техническое состояние и использование жилищного фонда, а также предоставление жилищно-коммунальных услуг;

— Обеспечение технических условий для эксплуатации и обслуживания строительного фонда подрядчиками;

— подготовка жилого фонда к сезонным условиям;

— качество и объем выполняемых работ и оказываемых услуг.

3.12. координирует поддержание технической документации.

3.13. Организует обучение и повышение квалификации технических работников.
4. Права
Главный инженер ЖКХ при исполнении своих должностных полномочий имеет право на:

4.1 Обеспечение организационных и технических условий, необходимых для выполнения обязанностей по должности.

4.2 Быть знакомым с должностной инструкцией и другими документами, устанавливающими их права и обязанности по занимаемой должности, критерии оценки работы и условия продвижения по службе.

4.3. получать в установленном порядке информацию и материалы, необходимые для выполнения своих обязанностей, вносить предложения по совершенствованию деятельности Департамента.

4.4 Представлять руководству предложения по улучшению работы, связанной с функциями данного руководства.

4.5 Знать проекты управленческих решений организации, относящихся к ее деятельности.

4.6 Подписывать и заверять документы, за которые он/она несет ответственность.

4.7 Все установленные законом социальные гарантии.

4.8. Защиту персональных данных.

4.9 Профессиональное развитие.

4.10. Другие права, предусмотренные трудовым законодательством.
5. Ответственность
Главный инженер ЖКХ несет ответственность:

5.1 За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, — в пределах, установленных действующим трудовым законодательством Российской Федерации;

5.2 За причинение материального ущерба работодателю — в размере, предусмотренном действующим трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации;

5.3. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, — в пределах, определенных действующим пределах, определенных административным, уголовным, гражданским законодательством РФ.
Должностная инструкция разработана в соответствии с [наименование, номер и дата документа].
Руководитель кадровой службы:

[инициалы, фамилия][подпись][число, месяц, год]
Согласовано:[инициалы, фамилия][подпись][число, месяц, год]
С инструкцией ознакомлен:

[инициалы, фамилия][подпись], число (месяц), год)

Утверждаю

Должность, подпись Ф. ИО

Руководитель или другие

Должностное лицо, уполномоченное

Заявление

Организация (должностные инструкции, организационно-правовая форма)

Название организации, [число, месяц, год].

предприятия]                                       М. П.
Должностная инструкция

Главный инженер ЖЭКа [название организации, предприятия и т.д.].

Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации и иных нормативно-правовых актов, регулирующих трудовые правоотношения.
1. Общие положения
1.1. Главный инженер жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) относится к категории руководителей.

1.2. В настоящее время назначение главного инженера ЖКХ и освобождение его от должности осуществляется приказом (распоряжением) руководителя организации.

1.3 На должность главного жилищного инженера назначается лицо, имеющее высшее профессиональное образование и стаж работы по специальности в сфере жилищно-коммунального хозяйства не менее [срок] лет.

1.4 Главный монтажник относится к [главный монтажник, должность].

1.5. Главный инженер по жилищно-коммунальному хозяйству должен быть знаком с

– постановления, распоряжения и приказы по реализации концепции реформы жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации; нормативные документы для разработки основ реформирования ЖКХ.

Жилищное законодательство, Жилищный кодекс РФ;

Правила предоставления коммунальных услуг

— правила и положения по технической эксплуатации жилья;

– технологию оказания жилищно-коммунальных услуг;

— Виды и характеристики жилья и общих услуг;

— Стандарты обслуживания по содержанию и ремонту жилья населения

— стандарты, с обязательными требованиями к жилью и общественным объектам;

— экономика, организация жилья, труд и управление;

— организацию логистики компании;

— Производственные мощности и людские ресурсы организации, планы и схемы жилищных и общественных сооружений, а также распределительных сетей электро-, водо- и теплоснабжения в водосборном бассейне;

В жилищном хозяйстве как экономить энергоресурсы

— Порядок подготовки и утверждения планов финансово-хозяйственной деятельности организации;

— основные принципы планирования, стратегического и оперативного планирования;

— Основы производственного менеджмента;

— процесс заключения и исполнения договоров в рамках гражданского законодательства;

— процесс создания и утверждения бизнес-планов производства, финансов и экономического развития организации;

— классификацию документов, порядок оформления и прохождения;

— средства вычислительной техники, коммуникаций и связи.

— основополагающие нормы трудового права;

— правила и нормы охраны труда и техники безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности.
2. Функции
2.1. Планирование и руководство технической деятельностью организации.

2.2 Формировать заказ на содержание, обслуживание и ремонт здания и предоставление коммунальных услуг.

2.3 Техническая поддержка в предоставлении жилищно-коммунальных услуг.

2.4. Руководство техническим персоналом организации.
3. Должностные обязанности
Главный инженер ЖКХ выполняет следующие должностные обязанности:

3.1 определяет политику организации в области технического развития и направление ее деятельности.

3.2 Организует обслуживание жилищного фонда (санитарное содержание жилья и прилегающей территории; обслуживание строительных конструкций, элементов, узлов, технического оборудования и т.д.)

3.3 обеспечивает содержание зданий и помещений в соответствии с правилами промышленной гигиены, пожарной безопасности.

3.4. анализирует техническое состояние жилищного фонда, уровень и качество предоставляемых услуг и выполняемых работ, вносит предложения по улучшению содержания жилищного фонда и расширению видов предоставляемых услуг.

3.5 Внедрение ресурсоэффективных технологий.

3.6. эволюции:

— требования к качеству обслуживания и ремонта жилья;;

— технические и методические исправления обнаруженных дефектов;

— Выполняемые работы являются трудоемкими и устанавливают нормы расхода материалов для выполнения работ;

3.7. организатора:

— прием и регистрация заявлений, ведение учета ремонтных работ;

— Составление списка необходимого обслуживания и ремонта жилищного фонда.

3.8. Составление технической части проектов договоров на обслуживание и ремонт жилого фонда.

3.9 Управляет строительными работами и работами по техническому обслуживанию:

— снабжение водой ;

— жилы канализации;

Теплоснабжения

— Заправка газом;

— кровель;

— Техническое оборудование здания (котельное оборудование, насосы, вентиляторы и кондиционеры, лифтовое оборудование, домофоны, охранные сигнализации, антенное оборудование, кабельное телевидение, радиостанции);

— контрольно-измерительные приборы здания (счетчики тепла, воды, электричества и газа).

3.10. Обеспечить совершенствование организации управления, повышение производительности труда, снижение затрат, рациональное использование производственных ресурсов, соблюдение действующих государственных стандартов в области жилищно-коммунального хозяйства.

3.11. Контролирует за:

— Соблюдение отраслевых норм по охране труда (технике безопасности), санитарии и пожарной безопасности; соблюдение проектных, конструкторских и технологических дисциплин.

— Техническое состояние и использование жилого фонда, а также оказание жилищно-коммунальных услуг;

— Обеспечение технических условий для эксплуатации и обслуживания строительного фонда подрядными организациями;

— подготовка домов к работе в сезонных условиях;

— качество и объем выполняемых работ и оказываемых услуг.

3.12. Организует ведение технической документации.

3.13. Организует обучение и повышение квалификации технических работников.
4. Права
Главный инженер ЖКХ при исполнении своих должностных полномочий имеет право на:

4.1 Обеспечить организационные и технические условия, необходимые для исполнения служебных обязанностей.

4.2 ознакомиться с должностной инструкцией и другими документами, определяющими его права и обязанности по занимаемой должности, критерии оценки качества работы и условия продвижения по службе.

4.3. Получать в установленном порядке информацию и материалы, необходимые для выполнения своих обязанностей, а также вносить предложения по совершенствованию деятельности отдела.

4.4 Представлять руководству предложения по улучшению работы, связанной с функциями, предусмотренными настоящим руководством.

4.5 Быть в курсе проектов решений руководства организации, касающихся её деятельности.

4.6 Подписывать и визировать любые документы, относящиеся к компетенции его совета.

4.7. На все социальные гарантии.

4.8. защиту их персональных данных.

4.9. Повышение квалификации.

4.10. Другие права, предусмотренные трудовым законодательством.
5. Ответственность
Главный инженер ЖКХ несет ответственность:

5.1 За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по занимаемой должности, определенных настоящей должностной инструкцией, в пределах, установленных действующим трудовым законодательством Российской Федерации;

5.2 За причинение работодателю материального ущерба, определяемого действующим трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации;

5.3. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, — в пределах, определенных действующим пределах, определенных административным, уголовным, гражданским законодательством РФ.
Должностная инструкция разработана в соответствии с [наименование, номер и дата документа].
Руководитель кадровой службы:

[инициалы, фамилия][подпись][число, месяц, год]
Согласовано:[инициалы, фамилия][подпись][число, месяц, год]
С инструкцией ознакомлен:

[инициалы, фамилия][подпись], год

Утверждаю

[должность, подпись]

Менеджер или другие

Должностное лицо, уполномоченное регистрироваться

Заявление на возмещение

[организационно-правовая форма, должностную инструкцию]

Название организации, [число] месяц или год

предприятия]                                       М. П.
Должностная инструкция

Главный инженер ЖЭКа [название организации, предприятия и т.д.].

Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации и иных нормативно-правовых актов, регулирующих трудовые правоотношения.
1. Общие положения
1.1. Главный инженер жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) относится к категории руководителей.

1.2 Назначение и освобождение от должности главного инженера Управления ЖКХ производится приказом (распоряжением) руководителя организации.

1.3 На должность главного жилищного инженера назначается лицо, имеющее высшее профессиональное образование и стаж работы по специальности в жилищно-коммунальном хозяйстве не менее [срок] лет.

1.4 Главный инженер по строительству подчиняется [главному инженеру по строительству, должность].

1.5. Главный инженер по жилищно-коммунальному хозяйству должен быть знаком с

— Постановления, распоряжения, приказы по жилищно-коммунальному хозяйству; нормативные документы, отражающие реализацию идеи жилищной реформы в Российской Федерации.

— Жилищное законодательство, Жилищный кодекс Российской Федерации ;

— принципы общественного обслуживания;

— правила и нормы, касающиеся технического функционирования жилья;

— технология предоставления жилищно-коммунальных услуг;

— Типы и характеристики жилья и общественных сооружений;

— нормативы содержания и ремонта жилья для населения;;

— стандарты, которым необходимо следовать для получения жилищно-коммунальных услуг;

— экономика, жилье, трудовые ресурсы и административная организация;

– организацию материально-технического обеспечения организации;

— Производственные мощности и трудовые ресурсы организации, планы по жилищно-коммунальному хозяйству;

— ресурсо- и энергосберегающие методы в жилищном хозяйстве;

– порядок разработки и утверждения планов финансово-хозяйственной деятельности организации;

— принципы планирования, стратегическое и оперативное планирование;

— Основы производственного менеджмента;

— порядок заключения и исполнения гражданско-правовых договоров;

— Порядок подготовки и утверждения бизнес-планов производственной деятельности и финансово-хозяйственной деятельности организации;

— Правила управления документами (классификация документов, порядок подачи, регистрация, прохождение, хранение и т.д.)

— Компьютер, коммуникационное и информационное оборудование

— основные принципы трудового законодательства;

— правила и нормы охраны труда и техники безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности.
2. Функции
2.1. Планирование и руководство технической деятельностью организации.

2.2 Составление плана по содержанию, ремонту и обслуживанию жилищного фонда.

2.3 Техническая поддержка в предоставлении жилищно-коммунальных услуг.

2.4. Руководство техническим персоналом организации.
3. Должностные обязанности
Главный инженер ЖКХ выполняет следующие должностные обязанности:

3.1 Определяет политику и направление технического развития организации.

3.2 Организует содержание жилищного фонда (санитарное содержание домов и прилегающих территорий, содержание строительных конструкций, элементов, узлов, технического оборудования и т.д.).

3.3. В случае необходимости осуществляет хозяйственное обслуживание зданий и помещений в соответствии с правилами производственной санитарии, пожарной безопасности, техникой безопасности.

3.4. анализирует техническое состояние фонда зданий, уровень и качество предоставляемых услуг и выполняемых работ, разрабатывает предложения по улучшению качества обслуживания фонда зданий путем расширения видов предоставляемых услуг.

3.5 Внедряйте ресурсосберегающие технологии.

3.6. эволюция:

— требования к качеству содержания и ремонта жилищного фонда;

— рекомендации по методам и техническим решениям для устранения выявленных дефектов;

— Выполняемая работа является трудоемкой и устанавливает нормы расхода материалов для выполнения работы;

3.7. Организовать

— Принимать и регистрировать заявки и вести учет ремонта;

— составить перечень необходимых работ по техническому обслуживанию и ремонту жилищного фонда

3.8. Проекты договоров по обслуживанию и ремонту жилищного фонда.

3.9. Руководитель мероприятий по капитальному и текущему ремонтам:

– водопровод;

— Сточные воды;

Теплоснабжения

– газоснабжения;

— кровель;

— инженерное оборудование сооружения, включая систему лифтов, кондиционеров и вентиляторов.

— приборы учета тепла, воды и газа (приборы для расчета тепловой нагрузки).

3.10. Обеспечить улучшение организации управления, повышение производительности труда, снижение затрат, рациональное использование средств производства, соответствие жилищно-коммунальных услуг действующим стандартам.

3.11. Осуществлять контроль над :

— соблюдение правил и норм проектирования, инженерной и технологической дисциплины, охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной безопасности, требований органов здравоохранения и органов технического контроля;

— техническое состояние жилищного фонда и наличие услуг по управлению жильем;

— Обеспечение технических условий для эксплуатации и обслуживания жилья подрядчиками;

— подготовить жилой фонд к сезонным условиям;

— качество и объем выполненных работ и оказанных услуг.

3.12. организовывает ведение технической документации.

3.13. Организует обучение и повышение квалификации технических работников.
4. Права
Главный инженер ЖКХ при исполнении своих должностных полномочий имеет право на:

4.1 обеспечить организационные и технические условия, необходимые для выполнения должностных обязанностей.

4.2 Быть знакомым с должностной инструкцией и другими документами, устанавливающими их права и обязанности по занимаемой должности, критерии оценки работы и условия продвижения по службе.

4.3 получать в установленном порядке информацию и материалы, необходимые для выполнения своих обязанностей, а также вносить предложения по совершенствованию деятельности факультета.

4.4 Вносить на рассмотрение руководства предложения о том, как улучшить работу, связанную с исполнением соответствующих обязанностей.

4.5. Они представляются высшему руководству компании.

4.6 подписывает и заверяет документы в пределах своей компетенции.

4.7 Все установленные законом социальные гарантии.

4.8. защита ваших личных данных

4.9. Повышение квалификации профессиональной.

4.10. Другие права, предусмотренные трудовым законодательством.
5. Ответственность
Главный инженер ЖКХ несет ответственность:

5.1 В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанностей по занимаемой должности, определенной настоящей должностной инструкцией, в пределах, установленных действующим трудовым законодательством Российской Федерации;

5.2 За причинение материального ущерба работодателю — в размере, предусмотренном действующим трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации;

5.3. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, — в пределах, определенных действующим пределах, определенных административным, уголовным, гражданским законодательством РФ.
Должностная инструкция разработана в соответствии с [наименование, номер и дата документа].
Руководитель кадровой службы:

[инициалы, фамилия][подпись][число, месяц, год]
Согласовано:[инициалы, фамилия][подпись][число, месяц, год]
С инструкцией ознакомлен:

[инициалы, фамилия][подпись], «число и месяц»

Утверждаю

[должность, подпись, фамилия и имя

Или другой

Должностное лицо, имеющее право на

Если бы ОН был неправ, я б его засудил.

[организационно-правовая форма, должностную инструкцию]

Название организации, [месяц и день] и год

предприятия]                                       М. П.
Должностная инструкция

Главный инженер ЖЭКа [название организации, компании и т.д.].

Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации и иных нормативно-правовых актов, регулирующих трудовые правоотношения.
1. Общие положения
1.1. Главный инженер жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) относится к категории руководителей.

1.2 Назначение и освобождение от должности главного инженера Управления ЖКХ производится приказом (распоряжением) руководителя организации.

1.3 На должность главного жилищного инженера назначается лицо, имеющее высшее профессиональное образование и стаж работы по специальности в сфере жилищно-коммунального хозяйства не менее [срок] лет.

1.4 [начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства, должность] подчиняется главному инженеру жилищно-коммунального хозяйства.

1.5. Главный инженер по жилищно-коммунальному хозяйству должен быть знаком с

— Постановления, распоряжения, приказы по жилищно-коммунальному хозяйству; нормативные документы, связанные с реализацией идеи реформирования жилищно-коммунального хозяйства

— Жилищное законодательство, Жилищный кодекс Российской Федерации;;

– правила предоставления коммунальных услуг;

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда

— технология предоставления жилищных и коммунальных услуг;

— Виды и характеристики жилищно-коммунальных услуг ; ;

— стандарты обслуживания по содержанию и ремонту жилья населения;

— стандарты, с обязательными требованиями к жилью и коммунальным объектам;

— Экономика, жилье и профсоюзы;

– организацию материально-технического обеспечения организации;

— Производственные мощности и трудовые ресурсы организации, планы по жилищно-коммунальному хозяйству;

— методы экономии ресурсов и энергии в жилищном секторе ; ;

— Порядок составления и утверждения планов финансово-хозяйственной деятельности организации

— фундаментальные концепции планирования, в том числе стратегическое и оперативное планирование;

— Основы производственного менеджмента

— порядок заключения и исполнения гражданско-правовых договоров;

— Порядок составления и утверждения бизнес-планов производственной и финансово-экономической деятельности организации;

— Правила управления документами (классификация документов, процедура подачи, регистрация, прохождение, хранение и т.д.)

— Компьютеры, связь и коммуникационное оборудование;

Основы трудового законодательства;

— правила и нормы охраны труда и техники безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности.
2. Функции
2.1. Планирование и руководство технической деятельностью организации.

2.2. Система формируется на содержание, обслуживание и ремонт жилищного фонда.

2.3 техническая поддержка предоставления жилищно-коммунальных услуг.

2.4. Руководство техническим персоналом организации.
3. Должностные обязанности
Главный инженер ЖКХ выполняет следующие должностные обязанности:

3.1. Формулирует политику и направление технического развития организации.

3.2 Организует содержание строительного фонда (санитарное содержание домов и прилегающей территории; содержание конструкций, элементов, узлов, технического оборудования зданий и т.д.)

3.3 Обеспечивает содержание зданий и помещений в соответствии с правилами производственной гигиены, пожарной безопасности и охраны труда.

3.4. анализирует техническое состояние фонда зданий, уровень и качество предоставляемых услуг и выполняемых работ, разрабатывает предложения по повышению качества обслуживания фонда зданий путем расширения видов предоставляемых услуг

3.5. Вводит ресурсосберегающие технологии.

3.6 Девелоперы:

– требования по качеству содержания и ремонта жилищного фонда;

— рекомендации относительно методов и технических решений для устранения выявленных недостатков;

— Выполняемая работа требует больших трудозатрат и устанавливает нормы расхода материалов для выполнения работы;

3.7 Организатор:

— Принимать и регистрировать заявки и вести учет ремонта;

— Составление списка необходимых работ по обслуживанию и ремонту жилого фонда.

3.8. Составление технической части проектов договоров на обслуживание и ремонт жилого фонда.

3.9. Направление инвестиционной и эксплуатационной деятельности :

— Водоснабжение;

— канализации ;

Теплоснабжения;

Газоснабжения;.

— кровель;

— инженерное оборудование для зданий, такое как кондиционеры, насосы и котлы; лифтовое оборудование; охранные антенны.

— Строительные приборы (счетчики тепла, воды, электричества и газа).

3.10. Обеспечить совершенствование организации управления, повышение производительности труда, снижение затрат, рациональное использование средств производства, соответствие жилищно-коммунальных услуг действующим стандартам.

3.11. Контролирует за:

— соблюдением проектной, конструкторской и технологической дисциплины; – соблюдением санитарных норм по охране труда, технике безопасности, пожарной безопасностью, требований надзорного органа.

— техническим состоянием жилищного фонда и предоставлением услуг по управлению жильем;

— Обеспечение технических условий для эксплуатации и обслуживания жилья подрядчиками;

— приведение жилого фонда в соответствие с сезоном;

— качество и объем выполняемых работ и предоставляемых услуг.

3.12. Организует обновление технической документации.

3.13. Организует обучение и повышение квалификации технических работников.
4. Права
Главный инженер ЖКХ при исполнении своих должностных полномочий имеет право на:

4.1 Обеспечить организационные и технические условия, необходимые для выполнения должностных обязанностей.

4.2 Быть ознакомленным с должностной инструкцией и другими документами, устанавливающими их права и обязанности по занимаемой должности, критерии оценки качества работы и условия для продвижения по службе.

4.3 Получать знания и ресурсы, необходимые для правильного выполнения обязанностей по работе.

4.4. рекомендовать руководству принять меры по совершенствованию работы, связанной с обязанностями в соответствии со настоящей инструкцией.

4.5 Знакомиться с проектами решений Правления Организации, касающихся ее деятельности.

4.6. Подписывать и визировать документы по своей компетенции.

4.7 Все юридические социальные гарантии.

4.8. защита их персональных данных.

4.9. Повышение квалификации.

4.10. Другие права, предусмотренные трудовым законодательством.
5. Ответственность
Главный инженер ЖКХ несет ответственность:

5.1 В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанностей по занимаемой должности, определенных настоящей должностной инструкцией, в пределах, установленных действующим трудовым законодательством Российской Федерации

5.2 За причинение материального ущерба работодателю — в размере, определенном действующим трудовым и гражданским законодательством РФ;

5.3. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, — в пределах, определенных действующим пределах, определенных административным, уголовным, гражданским законодательством РФ.
Должностная инструкция разработана в соответствии с [наименование, номер и дата документа].
Руководитель кадровой службы:

[инициалы, фамилия][подпись][число, месяц, год]
Согласовано:[инициалы, фамилия][подпись][число, месяц, год]
С инструкцией ознакомлен:

[инициалы, фамилия][подпись],

Утверждаю

Должность, подпись: Ф. И О

Менеджер или другие

Должностное лицо, уполномоченное принимать решения

Заявление

[организационно-правовая форма, должностную инструкцию]

Наименование организации, [число и месяц]

предприятия]                                       М. П.
Должностная инструкция

Главный инженер жилищно-коммунального хозяйства [наименование организации, предприятия и т. п.]

Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации и иных нормативно-правовых актов, регулирующих трудовые правоотношения.
1. Общие положения
1.1. Главный инженер жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) относится к категории руководителей.

1.2 Назначение и освобождение от должности главного инженера ЖЭКа производится приказом (распоряжением) руководителя организационного подразделения.

1.3 На должность главного жилищного инженера назначается лицо, имеющее высшее профессиональное образование и стаж работы по специальности в жилищно-коммунальной сфере не менее [срок] лет.

1.4 Главный инженер по жилищным вопросам подчиняется [главному инженеру по жилищным вопросам, должность].

1.5 Главный инженер по жилищно-коммунальному хозяйству должен быть знаком с

— Правила создания программы реформирования жилищно-коммунального хозяйства, включая постановления, распоряжения, приказы, связанные с реализацией идеи в Российской Федерации.

Жилищное законодательство, Жилищный кодекс РФ;

— принципы государственной службы;

— правила и нормы технической эксплуатации жилого фонда;

— технологии для предоставления жилищно-коммунальных услуг;

— типы жилья, характеристики и удобства;

— — стандарты обслуживания для технического обслуживания и ремонта некоммерческих организаций;

— необходимость соблюдения жилищно-коммунальными службами определенных стандартов;

— экономики, организации жилья, труда и администрации;

— организация материально-технического снабжения организации;

— Потенциал и человеческие ресурсы организации, планы и схемы жилищно-коммунального хозяйства, а также сети электро-, водо- и теплоснабжения в обслуживаемом районе;

— Методы ресурсо- и энергосбережения в жилищном секторе ;

— процесс создания и утверждения планов финансово-хозяйственной деятельности организации;

— основные принципы стратегического и оперативного планирования ;

— Основы производственного менеджмента;

— как правильно заключать и выполнять гражданско-правовые договора;

— порядок составления и согласования бизнес-планов производственного, финансовое или финансового состояния организации;

– классификацию документов, порядок оформления и прохождения;

— средства вычислительной техники, коммуникаций и связи.

– основы трудового законодательства;

— правила и нормы охраны труда и техники безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности.
2. Функции
2.1. Планирование и руководство технической деятельностью организации.

2.2. Формировать порядок содержания, обслуживания и ремонта строительного фонда и предоставления коммунальных услуг.

2.3 техническая поддержка в предоставлении жилищно-коммунальных услуг.

2.4. Руководство техническим персоналом организации.
3. Должностные обязанности
Главный инженер ЖКХ выполняет следующие должностные обязанности:

3.1 Определяет политику и направление технического развития организации.

3.2. Организует техническое обслуживание жилищного фонда (санитарное содержание домов и придомовой территории); технический надзор за конструкциями, узлами инженерных систем зданий.

3.3 Обеспечивает содержание зданий и помещений в соответствии с нормами промышленной гигиены и пожарной безопасности.

3.4 Оценка технического состояния жилищного фонда, а также качества выполненных работ.

3.5. Вводится ресурсосберегающая технология.

3.6. Разработки

— Требования к качеству обслуживания и ремонта жилищного фонда ;

— рекомендации по методам и техническим решениям по устранению выявленных недостатков;

— устанавливает нормы трудоемкости выполняемой работы и нормы расхода материалов при ее выполнении;

3.7 Организ :

— Принимать и регистрировать заявки, вести учет ремонтных работ;

— составить перечень необходимых работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда.

3.8. Составление технической части проектов договоров на обслуживание и ремонт жилого фонда.

3.9. Направление инвестиционной и эксплуатационной деятельности :

— водоснабжение ;

— часовщика;

Теплоснабжения;

— заправка газом;

— кровель;

— Оборудование для обслуживания зданий (котлы, насосы, вентиляторы и кондиционеры, подъемное оборудование, переговорные устройства, охранные сигнализации, антенное оборудование, кабельное телевидение, радиостанции)

— счетчики на газ, воду и тепло.

3.10. Обеспечить улучшение организации управления, повышение производительности труда, снижение затрат, рациональное использование производственных ресурсов, соответствие жилищно-коммунальных услуг действующим стандартам.

3.11. осуществляет контроль за:

— соблюдение правил и норм проектирования, инженерной и технологической дисциплины, охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной безопасности, требований органов здравоохранения, а также органов технического контроля;

— доступность общественных услуг и техническое состояние жилищного фонда;

— Обеспечение технических условий для эксплуатации и обслуживания жилищного фонда подрядными организациями;

— приведение жилищного фонда в соответствие с временем года;

— качество и объем предоставляемых работ и услуг.

3.12. организует ведение технической документации.

3.13. Организует обучение и повышение квалификации технических работников.
4. Права
Главный инженер ЖКХ при исполнении своих должностных полномочий имеет право на:

4.1 Установление организационных и технических требований, необходимых для выполнения рабочих обязанностей.

4.2 Знание должностной инструкции и других правовых документов, касающихся его прав на занимаемой должности.

4.3. Получать в установленном порядке информацию и материалы, необходимые для выполнения своих обязанностей, а также вносить предложения по совершенствованию деятельности отдела.

4.4 Вносить предложения руководству о различных действиях по улучшению работы, связанной с обязанностями сотрудников, на основании результатов анализа со стороны руководства.

4.5 Введение в управление предлагаемыми решениями, относящимися к деятельности организации.

4.6 Underskrive og визовый документ, подтверждающий компетентность sin.

4.7 Все установленные законодательством социальные гарантии.

4.8. защита их личных данных.

4.9 Профессиональный рост.

4.10. Другие права, предусмотренные трудовым законодательством.
5. Ответственность
Главный инженер ЖКХ несет ответственность:

5.1 За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей, определенных настоящей должностной инструкцией — в пределах, предусмотренных действующим трудовым законодательством Российской Федерации;

5.2. за причинение материального ущерба работодателю — в размере, определенном действующим гражданским и трудовым законодательством РФ;

5.3. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, — в пределах, определенных действующим пределах, определенных административным, уголовным, гражданским законодательством РФ.
Должностная инструкция разработана в соответствии с [наименование, номер и дата документа].
Руководитель кадровой службы:

[инициалы, фамилия][подпись][число, месяц, год]
Согласовано:[инициалы, фамилия][подпись][число, месяц, год]
С инструкцией ознакомлен:

Дата, месяц и год, вместе с [инициалы, фамилия].

Утверждаю

[должность, подпись]

Руководитель или иной специалист может быть руководителем

Должностное лицо, уполномоченное вещать

Только человек может обосновать это.

[организационно-правовая форма, должностная инструкция]

Название организации, [дата], [месяц], и [год]

предприятия]                                       М. П.
Должностная инструкция

Главный инженер ЖЭКа [название организации, компании и т.д.].

Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации и иных нормативно-правовых актов, регулирующих трудовые правоотношения.
1. Общие положения
1.1. Главный инженер жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) относится к категории руководителей.

1.2 Назначение и освобождение от должности главного инженера Управления жилищно-коммунального хозяйства производится приказом (распоряжением) руководителя агентства.

1.3 На должность главного инженера жилищно-коммунального хозяйства назначается лицо, имеющее высшее профессиональное образование и стаж работы по специальности не менее [срок] лет.

1.4 Главный инженер по жилищным вопросам подчиняется [главному инженеру по жилищным вопросам, название должности].

1.5 Главный инженер ЖКХ должен знать:

— Постановления, распоряжения, указы, нормативные правовые акты в сфере жилищно-коммунального хозяйства, нормативно-методические материалы по реализации концепции реформирования ЖКХ в Российской Федерации;

— Жилищное законодательство, Жилищный кодекс Российской Федерации ;

— стандарты предоставления государственных услуг;

— правила и положения по технической эксплуатации жилищного фонда;

– технологию оказания жилищно-коммунальных услуг;

— Типы и характеристики жилья и общественных объектов;

— стандарты обслуживания для обслуживания и ремонта некоммерческого жилья;;

— стандарты с обязательными требованиями, которым должны соответствовать дома и общие службы;

— экономику, организацию жилищно-коммунального хозяйства и труда;

— организация логистики компании ;

— возможности и человеческие ресурсы организации, планы и схемы жилищно-коммунальных объектов, а также сетей электро-, водо- и теплоснабжения в обслуживаемом районе;

— ресурсо- и энергосберегающие методы в жилищном секторе;

— Порядок составления и утверждения планов финансово-хозяйственной деятельности организации;

– основные принципы планирования, стратегическое и оперативное планирование;

— Базовые принципы управления производственным процессом;

— порядок заключения и исполнения гражданско-правового договора ;

— как составлять и согласовывать бизнес-планы финансово-экономической и производственной деятельности организации;

— Стандарты управления документами (классификация документов, порядок подачи, регистрация, прохождение, хранение и т.п.)

— Технологии для компьютеров, связи и коммуникаций;

— Основные принципы в трудовом законодательстве;

— правила и нормы охраны труда и техники безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности.
2. Функции
2.1. Планирование и руководство технической деятельностью организации.

2.2. Формирование заказа на содержание, обслуживание и ремонт жилищного фонда.

2.3 Техническая поддержка предоставления жилищных и коммунальных услуг.

2.4. Руководство техническим персоналом организации.
3. Должностные обязанности
Главный инженер ЖКХ выполняет следующие должностные обязанности:

3.1 Определяет направления политики и технического развития организации.

3.2. Организует техническое обслуживание жилищного фонда (санитарное содержание домов и придомовой территории); техобслуживание конструкций, узлов, инженерных систем зданий.

3.3 обеспечивает содержание зданий и помещений в соответствии с правилами промышленной гигиены, пожарной безопасности.

3.4. анализировать техническое состояние жилищного фонда, уровень и качество предоставляемых услуг и выполняемых работ, разрабатывать предложения по улучшению содержания жилищного фонда и расширению видов оказываемых услуг.

3.5. Вводится ресурсосберегающая технология.

3.6. он развивает :

— требования к качеству обслуживания и ремонта жилищного фонда ; ;

— рекомендации относительно методов и технических решений для устранения выявленных недостатков;

— Выполняемые работы являются трудоемкими и устанавливают нормы расхода материалов на выполняемые работы;

3.7. организатора:

— утверждение и регистрация заявок, обслуживание ремонтных работ;

— составление перечня работ по техническому обслуживанию и ремонту здания.

3.8. Проекты договоров в технической части по обслуживанию и ремонту жилищного фонда.

3.9. Руководит работами по капитальному и текущему ремонтам:

— подача воды ;

— канализация

Теплоснабжения;

— Заправка газом;

— кровель;

— Оборудование для обслуживания здания (котлы, насосы, вентиляторы и кондиционеры, подъемное оборудование, переговорные устройства, охранные сигнализации, антенное оборудование, кабельное телевидение, радиостанции);

— Строительные приборы (счетчики тепла, воды, электроэнергии, газа).

3.10 Обеспечить совершенствование организации управления, повышение производительности труда, снижение затрат, рациональное использование производственных ресурсов, соблюдение действующих государственных стандартов в области жилищно-коммунального хозяйства.

3.11. имеет контроль над :

— соблюдение правил и норм, касающихся проектирования, инженерной и технологической дисциплины, безопасности труда, охраны здоровья и противопожарной защиты, требований санитарных органов и требований органов технического контроля;

— Техническое состояние и использование жилищного фонда и предложение жилищно-коммунальных услуг;

— Обеспечение технических условий для эксплуатации и обслуживания жилого фонда подрядными организациями;

— Подготовка жилого фонда к сезонным условиям;

— качество и объем выполняемых работ и оказываемых услуг.

3.12. Организовать ведение технической документации.

3.13. Организует обучение и повышение квалификации технических работников.
4. Права
Главный инженер ЖКХ при исполнении своих должностных полномочий имеет право на:

4.1 Обеспечивать организационные и технические условия, необходимые для выполнения рабочих функций.

4.2 быть знакомым со своей должностной инструкцией и другими документами, определяющими его права и обязанности по занимаемой должности, критерии оценки качества работы и условия продвижения по службе

4.3 получать в установленном порядке информацию и материалы, необходимые для выполнения своих обязанностей, и вносить предложения по совершенствованию деятельности Департамента.

4.4. Предлагать руководству новые формы и способы выполнения своих обязанностей, предусмотренных настоящей инструкции;

4.5 Знать о проектах управленческих решений организации, связанных с ее деятельностью.

4.6 Подписывать и заверять документы, находящиеся в его/ее ведении.

4.7 На все установленные законом социальные гарантии.

4.8. Защита ваших персональных данных.

4.9 Профессиональное совершенствование.

4.10. Другие права, предусмотренные трудовым законодательством.
5. Ответственность
Главный инженер ЖКХ несет ответственность:

5.1 За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, — в пределах, предусмотренных действующим трудовым законодательством РФ;

5.2 За причинение работодателю материального ущерба, определяемого действующим трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации;

5.3. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, — в пределах, определенных действующим пределах, определенных административным, уголовным, гражданским законодательством РФ.
Должностная инструкция разработана в соответствии с [наименование, номер и дата документа].
Руководитель кадровой службы:

[инициалы, фамилия][подпись][число, месяц, год]
Согласовано:[инициалы, фамилия][подпись][число, месяц, год]
С инструкцией ознакомлен:

[инициалы, фамилия][подпись], пишите: «Я»

Утверждаю

[[стиллинг, подпись, навн.

Лидер или другие

Должностное лицо, уполномоченное

Претензии

[организационно-правовая форма, должностную инструкцию]

Название организации, [месяц и день], и год

предприятия]                                       М. П.
Должностная инструкция

Главный инженер ЖЭКа [название организации, предприятия и т.д.].

Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации и иных нормативно-правовых актов, регулирующих трудовые правоотношения.
1. Общие положения
1.1. Главный инженер жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) относится к категории руководителей.

1.2 Руководитель организации назначает и снимает с должности главного инженера ЖКХ.

1.3. Главный инженер ЖКХ назначается на должность лицом, имеющим высшее профессиональное образование и стаж работы по специальности в жилищно-коммунальном хозяйстве не менее [срок] лет.

1.4 Главный инженер по жилищным вопросам подчиняется [главному инженеру по жилищным вопросам, название должности].

1.5. Главный монтажник жилищно-коммунального хозяйства должен знать

— Постановления, распоряжения, указы, нормативные правовые акты в сфере жилищно-коммунального хозяйства, законодательные и методические материалы по реализации Концепции реформирования жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации

Жилищное законодательство, Жилищный кодекс РФ;

— стандарты предоставления государственных услуг ;

— правила и нормы, касающиеся технической эксплуатации жилья;

— технология предоставления жилищно-коммунальных услуг;

— Виды и характеристики жилищно-коммунальных услуг ; ;

— стандарты услуг по обслуживанию и ремонту жилья для населения;

— требования, которые должны быть соблюдены в отношении жилья и коммунальных услуг;

— Экономика, жилье и профсоюзы;

– организацию материально-технического обеспечения организации;

— Производственные мощности и трудовые ресурсы организации, планы и схемы жилищных и общественных сооружений, а также сетей распределения электроэнергии, воды и тепла на территории обслуживания;

— способы ресурсоэнергосбережения в жилищном хозяйстве;

— Порядок разработки и утверждения планов финансово-хозяйственной деятельности организации ;

– основные принципы планирования, стратегическое и оперативное планирование;

— Основные принципы производственного менеджмента ;

— порядок заключения и исполнения гражданско-правовых договоров;

— Порядок составления и утверждения бизнес-планов производственной и хозяйственно-финансовой деятельности организации;

— классификацию документов, порядок оформления и прохождения;

— Компьютер, связь и коммуникационное оборудование ;

— Основные нормы трудового законодательства -..;

— правила и нормы охраны труда и техники безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности.
2. Функции
2.1. Планирование и руководство технической деятельностью организации.

2.2 Подготовка договора на выполнение работ по содержанию, обслуживанию и ремонту жилых домов и на поставку коммунальных услуг.

2.3. Техническая поддержка предоставления жилищно-коммунальных услуг.

2.4. Руководство техническим персоналом организации.
3. Должностные обязанности
Главный инженер ЖКХ выполняет следующие должностные обязанности:

3.1 определяет политику и направление технического развития организации.

3.2 Организует обслуживание жилищного фонда (санитарное содержание домов и прилегающей территории; обслуживание строительных конструкций, элементов, узлов, технического оборудования и т.д.).

3.3 Обеспечивает содержание зданий и помещений в соответствии с нормами промышленной гигиены и пожарной безопасности

3.4 Изучить техническое состояние жилищного фонда, стандарт предоставляемых услуг и работу, проделанную для повышения стандарта жилищных услуг.

3.5 Внедряйте ресурсосберегающие технологии.

3.6 Развивает :

— требования к качеству обслуживания и ремонта жилищного фонда ; ;

— рекомендации по методам и техническим решениям для устранения выявленных недостатков;

— стандарты на количество и качество материалов, используемых при выполнении работы;

3.7 Организовать:

— Принимать и регистрировать заявки и вести учет ремонтных работ;

— составление списка необходимых работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда.

3.8. составляет контракты на содержание и восстановление жилищного фонда.

3.9. Руководит работами по капитальному и текущему ремонтам:

— подача воды ;

— сточные воды ;

Теплоснабжения;

– газоснабжения;

— кровель;

Инженерного оборудования здания (бойлерное оборудование, насосы и кондиционеры), лифтового оборудованиия;.

— счетчики электроэнергии, воды и тепла (оборудование учета тепла).

3.10. Совершенствование структуры управления, повышение производительности труда, сокращение расходов и соблюдение государственных стандартов в жилищно-коммунальном секторе.

3.11. осуществление контроля над:

— соблюдение правил и норм проектирования, инженерно-технической дисциплины, охраны труда и пожарной безопасности, а также требований санитарных органов и органов технического надзора;

— наличие общественных услуг и техническое состояние жилищного фонда;

— Гарантировать технические условия эксплуатации и обслуживания фонда зданий подрядчиками;

— подготовка жилищного фонда к сезонным условиям работы;

— уровень и количество выполненных работ и оказанных услуг.

3.12. Организует работу по ведению технической документации.

3.13. Организует обучение и повышение квалификации технических работников.
4. Права
Главный инженер ЖКХ при исполнении своих должностных полномочий имеет право на:

4.1 Обеспечение технических и организационных требований для выполнения должностных обязанностей.

4.2 быть ознакомленным с должностной инструкцией и другими документами, определяющими его права и обязанности по занимаемой должности, критерии оценки качества работы и условия продвижения по службе.

4.3. Получать в установленном порядке информацию и материалы, необходимые для выполнения своих обязанностей, а также вносить предложения по совершенствованию деятельности отдела.

4.4 На основании результатов оценки руководства предложите предложения по улучшению работы, связанной с обязанностями, изложенными в данном руководстве.

4.5 Быть в курсе проектов решений руководства организации, касающихся ее деятельности

4.6 Подписывать и заверять документы, за которые он/она несет ответственность.

4.7. Социальные гарантии, предусмотренные законом.

4.8. защиту их личных данных.

4.9 Профессиональный рост.

4.10. Другие права, предусмотренные трудовым законодательством.
5. Ответственность
Главный инженер ЖКХ несет ответственность:

5.1 За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по занимаемой должности, определенной настоящей должностной инструкцией, в пределах, установленных действующим трудовым законодательством Российской Федерации;

5.2 За причинение материального ущерба работодателю — в размере, предусмотренном действующим трудовым и гражданским законодательством РФ;

5.3. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, — в пределах, определенных действующим пределах, определенных административным, уголовным, гражданским законодательством РФ.
Должностная инструкция разработана в соответствии с [наименование, номер и дата документа].
Руководитель кадровой службы:

[инициалы, фамилия][подпись][число, месяц, год]
Согласовано:[инициалы, фамилия][подпись][число, месяц, год]
С инструкцией ознакомлен:

[инициалы, фамилия][подпись], пишем:

Утверждаю

Должность, подпись Фамилия и имя автора: [должность], звание

Директор или другое

Должностное лицо, имеющее право на

Подтверждать

[организационно-правовая форма, должностную инструкцию]

Название организации, [число и месяц], год

предприятия]                                       М. П.
Должностная инструкция

Главный инженер ЖЭКа [название организации, предприятия и т.п.].

Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации и иных нормативно-правовых актов, регулирующих трудовые правоотношения.
1. Общие положения
1.1. Главный инженер жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) относится к категории руководителей.

1.2 Назначение и освобождение от должности главного инженера Управления жилищно-коммунального хозяйства производится приказом (распоряжением) руководителя агентства.

1.3 На должность главного жилищного инженера назначается лицо, имеющее высшее образование и опыт работы в жилищно-коммунальном секторе не менее [срок] лет.

1.4 Главный инженер-строитель относится к [Главный инженер-строитель, должность].

1.5. Главный инженер ЖКХ должен быть в курсе:

— Постановления, распоряжения, приказы, указы, нормативные правовые акты в области жилищно-коммунального хозяйства, нормативно-методические материалы по реализации концепции реформирования ЖКХ в Российской Федерации;

— Жилищное законодательство, Жилищный кодекс Российской Федерации ;

— принципы государственной службы;

— правила и положения по технической эксплуатации строительного фонда;

— технологии в предоставлении жилищных и коммунальных услуг;

— Виды и характеристики жилья и общих услуг;

— — стандарты обслуживания для обслуживания и ремонта государственного жилья;

обязательные требования, которым должны соответствовать жилищно-коммунальные услуги

— экономика, жилищная и трудовая системы;

— организацию логистики организации;

— Возможности и человеческие ресурсы организации, планы и схемы жилищно-коммунального хозяйства, а также сети электро-, водоснабжения и централизованного теплоснабжения в обслуживаемом районе.

— Методы ресурсо- и энергосбережения в жилищном секторе;

— процесс создания и утверждения планов финансово-экономической деятельности организации;

— фундаментальные концепции планирования, в том числе стратегическое и оперативное планирование;

— Основные принципы производственного менеджмента;

— процедура заключения и исполнения гражданско-правовых договоров ;

— Порядок подготовки и утверждения бизнес-планов производственно-хозяйственной и финансовой деятельности организации

— Правила управления документами (классификация документов, порядок подачи, регистрация, прохождение, хранение и т.п.)

— Компьютер, коммуникационное и информационное оборудование ;

— Основы трудового законодательства;

— правила и нормы охраны труда и техники безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности.
2. Функции
2.1. Планирование и руководство технической деятельностью организации.

2.2 Составление договора на выполнение работ по содержанию, обслуживанию и ремонту жилищного фонда и оказанию коммунальных услуг.

2.3 Техническая поддержка при предоставлении жилищно-коммунальных услуг.

2.4. Руководство техническим персоналом организации.
3. Должностные обязанности
Главный инженер ЖКХ выполняет следующие должностные обязанности:

3.1 Устанавливает политику и направления технического развития организации.

3.2. Организует техническое обслуживание жилищного фонда (санитарное содержание домов и придомовой территории); технический надзор за зданиями.

3.3 Обеспечивает содержание зданий и помещений в соответствии с нормами промышленной гигиены, пожарной безопасности и техники безопасности.

3.4. Разрабатывает предложения по повышению стандарта обслуживания жилищного фонда после анализа технического состояния жилищного фонда, качества услуг и их стоимости.

3.5. Энергосберегающие технологии внедряются в России.

3.6 Развитие:

— Требования к качеству содержания и ремонта жилищного фонда ;

— рекомендации относительно методов и технических решений для устранения выявленных дефектов;

— нормативы трудоемкости выполняемых работ и нормы расхода материалов на их выполнение;

3.7 Организация :

— Прием и регистрация звонков, а также учет ремонтных работ

— составить перечень работ по техническому обслуживанию и ремонту, требуемых в строительном фонде.

3.8. Составление проектов договоров на техническое обслуживание и ремонт жилого фонда.

3.9. управляет капитальными и природоохранными мероприятиями:

— Обеспечение водой;

— клеакеринг;

— теплообеспечение ;

— Заправка газом;

— кровель;

Инженерное лифтовое оборудование и строительное оборудование (котельное оборудование, насосы и кондиционеры);

— Строительные приборы (счетчики тепла, воды, электроэнергии, газа).

3.10. Департамент оптимизирует структуру управления, снижает расходы и обеспечивает соответствие жилищно-коммунальных услуг действующим государственным стандартам.

3.11. Осуществляет контроль над :

— соблюдение правил и норм проектирования, инженерной и технологической дисциплины, охраны труда и пожарной безопасности, требований санитарных органов и требований органов технического контроля

— Техническое состояние и использование жилищного фонда, а также предоставление жилищно-коммунального обслуживания;

— Обеспечение технических условий для эксплуатации и обслуживания фонда зданий подрядчиками;

— подготовка жилого фонда к сезонным условиям;

— качество и объем выполненных работ и оказанных услуг.

3.12. Организует работу по ведению технической документации.

3.13. Организует обучение и повышение квалификации технических работников.
4. Права
Главный инженер ЖКХ при исполнении своих должностных полномочий имеет право на:

4.1 Обеспечить организационные и технические условия, необходимые для выполнения функций должности.

4.2 Быть ознакомленным с должностной инструкцией и другими документами, устанавливающими их права и обязанности по занимаемой должности, критерии оценки качества работы и условия продвижения по службе.

4.3 получать в установленном порядке информацию и материалы, необходимые для выполнения своих обязанностей, и вносить предложения по совершенствованию деятельности Департамента.

4.4 Вносить предложения руководству по улучшению работы, связанной с функциями настоящего руководства.

4.5 Он обязан принимать решения по всем вопросам, касающимся деятельности организации в соответствии с проектами решений руководства.

4.6. Подписание и контрасигнация документов, находящихся в его/ее ведении.

4.7 Все предусмотренные законом социальные гарантии.

4.8. защита ваших личных данных

4.9 Повышение квалификации.

4.10. Другие права, предусмотренные трудовым законодательством.
5. Ответственность
Главный инженер ЖКХ несет ответственность:

5.1 В случае невыполнения им должностных обязанностей в соответствии с настоящей должностной инструкцией к нему в полной мере применяется действующее трудовое законодательство РФ.

5.2. за причинение материального ущерба работодателю — в пределах, определенных трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации;

5.3. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, — в пределах, определенных действующим пределах, определенных административным, уголовным, гражданским законодательством РФ.
Должностная инструкция разработана в соответствии с [наименование, номер и дата документа].
Руководитель кадровой службы:

[инициалы, фамилия][подпись][число, месяц, год]
Согласовано:[инициалы, фамилия][подпись][число, месяц, год]
С инструкцией ознакомлен:

[инициалы, фамилия][подпись], «дату»

Утверждаю

[должность, подпись, фамилия и имя

Руководителя или иного руководителя.

Должностное лицо, уполномоченное осуществлять надзор

Иск

[организационно-правовая форма, должностную инструкцию]

Название организации, [дата, месяц, год].

предприятия]                                       М. П.
Должностная инструкция

Главный инженер ЖЭКа [название организации, компании и т.д.].

Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации и иных нормативно-правовых актов, регулирующих трудовые правоотношения.
1. Общие положения
1.1. Главный инженер жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) относится к категории руководителей.

1.2 Назначение и освобождение от должности главного инженера Управления ЖКХ производится приказом (распоряжением) руководителя организации.

1.3. На должность главного инженера ЖКХ назначается лицо, имеющее высшее профессиональное образование и стаж работы по специальности не менее [срок] лет.

1.4 Главный инженер по жилищным вопросам подчиняется [главному инженеру по жилищным вопросам, должность].

1.5. Главный инженер по жилищно-коммунальному хозяйству должен уметь

— Постановления, распоряжения, приказы, указы, нормативные правовые акты в сфере жилищно-коммунального хозяйства, законодательные и методические материалы по реализации Концепции реформы ЖКХ в Российской Федерации;

— Жилищное законодательство, Жилищный кодекс Российской Федерации ;

— принципы государственной службы;

— правила технической эксплуатации жилого фонда;

— технология предоставления жилищно-коммунальных услуг;

— Типы жилья и характеристика жилищно-коммунальных услуг;

– нормативы услуг по эксплуатации и ремонту жилья для населения;

Обязательные стандарты, которым должны соответствовать жилищно-коммунальные услуги

— экономика, организация жилищного строительства, труд и управление

– организацию материально-технического обеспечения организации;

— Производственные мощности и людские ресурсы организации, планы и схемы жилищно-коммунальных объектов, а также распределительных сетей электро-, водо- и теплоснабжения на водосборной площади;

— методы ресурсо- и энергосбережения в жилищном секторе;

— Порядок подготовки и утверждения планов финансово-хозяйственной деятельности организации

— Фундаментальные понятия стратегического и оперативного планирования;

— Базовые принципы управления производством

— процедура заключения и исполнения гражданско-правовых договоров;

— Порядок составления и утверждения бизнес-планов производственно-хозяйственной и финансово-экономической деятельности организации;

— Правила управления документами (классификация документов, порядок подачи, регистрация, прохождение, хранение и т. д.)

— Компьютерное оборудование, средства связи и коммуникации

– основы трудового законодательства;

— правила и нормы охраны труда и техники безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности.
2. Функции
2.1. Планирование и руководство технической деятельностью организации.

2.2. Формировать порядок обслуживания, содержания и ремонта строительного фонда и предоставления услуг.

Поддержка на техническом уровне при создании жилищно-коммунального хозяйства.

2.4. Руководство техническим персоналом организации.
3. Должностные обязанности
Главный инженер ЖКХ выполняет следующие должностные обязанности:

3.1 Определяет политику и направления технического развития организации.

3.2 Организует обслуживание строительного фонда (санитарное содержание домов и прилегающей территории; обслуживание конструкций, элементов, узлов, технического оборудования зданий и т.д.)

3.3. Обслуживает здания и помещения в соответствии с правилами производственной санитарии, пожарной безопасности, технической безопасностью.

3.4 Анализ технического состояния жилищного фонда, количества и качества оказанных услуг и выполненных работ

3.5 внедряет ресурсосберегающие технологии.

3.6. эволюции:

— требования к качеству обслуживания и ремонта жилья;;

— рекомендации относительно методов и технических решений для устранения выявленных недостатков;

— Проводимые работы являются трудоемкими и устанавливают нормы расхода материалов для проводимых работ;

3.7 Организация

— Прием и регистрация звонков, а также учет ремонтных работ

— составить перечень необходимых работ по техническому обслуживанию и ремонту строительного фонда.

3.8 Подготавливает проекты договоров в их технической части на обслуживание и ремонт жилищного фонда.

3.9 Управляет строительными работами и работами по техническому обслуживанию:

— водопровод ;

— Канализационные жилы;

— теплоснабжение ;

— снабжение газом ;

— кровель;

— Оборудование для обслуживания здания (котлы, насосы, вентиляторы и кондиционеры, подъемное оборудование, домофон, охранная сигнализация, антенное оборудование, кабельное телевидение, радиоприемники);

Счетчики на газ, воду и тепло.

3.10. позволяет организациям соблюдать санитарно-эпидемиологические нормы, повышая при этом производительность труда и снижая затраты.

3.11. Осуществление контроля за:

— соблюдение норм проектирования, инженерной и технологической дисциплины, охраны труда, промышленной безопасности, гигиены и пожарной безопасности, требований органов здравоохранения, а также требований органов технического контроля;

— Техническое состояние и использование жилищного фонда и предложение жилищно-коммунальных услуг;

— Обеспечение технических условий для эксплуатации и обслуживания жилищного фонда подрядными организациями;

— подготовка жилищного фонда к сезонным условиям;

— качество и объем выполняемых работ и предоставляемых услуг.

3.12. Организует работу по ведению технической документации.

3.13. Организует обучение и повышение квалификации технических работников.
4. Права
Главный инженер ЖКХ при исполнении своих должностных полномочий имеет право на:

4.1. Обеспечить организационные и технические условия, необходимые для выполнения функций должности.

4.2 Быть знакомым с должностной инструкцией и другими документами, определяющими их права и обязанности по занимаемой должности, критериями оценки работы и условиями продвижения по службе.

4.3. Получать в установленном порядке информацию и материалы, необходимые для выполнения своих обязанностей, а также вносить предложения по совершенствованию деятельности отдела.

4.4.

4.5 Разработать управленческое предложение для принятия решения, касающегося деятельности организации.

4.6 Подписывать и заверять документы, находящиеся в его/ее ведении.

4.7 Все предусмотренные законом социальные гарантии.

4.8. защита ваших персональных данных

4.9 Повышение квалификации.

4.10. Другие права, предусмотренные трудовым законодательством.
5. Ответственность
Главный инженер ЖКХ несет ответственность:

5.1 В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанностей по занимаемой должности, определенной настоящей должностной инструкцией, в пределах, установленных действующим трудовым законодательством Российской Федерации;

5.2 За причинение материального ущерба работодателю — в рамках действующего трудового законодательства и российского гражданского законодательства;

5.3. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, — в пределах, определенных действующим пределах, определенных административным, уголовным, гражданским законодательством РФ.
Должностная инструкция разработана в соответствии с [наименование, номер и дата документа].
Руководитель кадровой службы:

[инициалы, фамилия][подпись][число, месяц, год]
Согласовано:[инициалы, фамилия][подпись][число, месяц, год]
С инструкцией ознакомлен:

Дата, месяц и год должны быть написаны после [инициалов, фамилии][подписи].

Утверждаю

[Должность, подпись, имя и фамилия

Директор или иное лицо

Должностное лицо, уполномоченное

Ревендикация

[организационно-правовая форма, должностную инструкцию]

Название организации, [дата, месяц, год].

предприятия]                                       М. П.
Должностная инструкция

Главный инженер жилищно-коммунального предприятия [название организации, предприятия и т.д.].

Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации и иных нормативно-правовых актов, регулирующих трудовые правоотношения.
1. Общие положения
1.1. Главный инженер жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) относится к категории руководителей.

1.2 Назначение и освобождение от должности главного инженера ЖЭКа производится приказом (распоряжением) начальника организации.

1.3 На должность главного инженера жилищно-коммунального хозяйства назначается лицо, имеющее высшее профессиональное образование и соответствующий стаж работы не менее [срок] лет.

1.4 Главный инженер по жилищным вопросам подчиняется [главному инженеру по жилищным вопросам, должность].

1.5. Главный монтажник жилищно-коммунального хозяйства должен знать

— Постановления, распоряжения, приказы, указы, нормативные правовые акты в сфере ЖКХ, нормативно-методические материалы по реализации концепции реформы ЖКХ в Российской Федерации;

— Жилищное законодательство, Жилищный кодекс Российской Федерации;

– правила предоставления коммунальных услуг;

Правила технической эксплуатации жилищного фонда

— технологии предоставления жилищно-коммунальных услуг;

— Типы и характеристики жилья и коммунальных объектов;

— стандарты услуг по содержанию и ремонту жилья для населения;

— — стандарт, обязательные требования, которым должны соответствовать жилищно-коммунальные службы;

— Экономика, как организовано жилье и труд;

— организация материально-технического обеспечения организации;

— Производственные мощности и людские ресурсы организации, планы и схемы жилищных и общественных сооружений, а также сетей распределения электроэнергии, воды и тепла в водосборном бассейне;

— методы экономии ресурсов и энергии в жилищном секторе ; ;

— Порядок составления и утверждения планов финансово-хозяйственной деятельности организации;

— основы планирования, стратегического и оперативного планирования ;

— Базовые принципы управления производством;

– как правильно заключать и исполнять гражданско-правовые договора;

— Порядок разработки и утверждения бизнес-планов производственно-хозяйственной и финансово-экономической деятельности организации;

— Правила управления документами (классификация документов, процедура подачи, регистрация, прохождение, хранение и т.д.)

— Компьютеры, коммуникационное оборудование ;

— Основы трудового законодательства;

— правила и нормы охраны труда и техники безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности.
2. Функции
2.1. Планирование и руководство технической деятельностью организации.

2.2. Капитальный ремонт жилищного фонда.

2.3 Техническая поддержка в предоставлении жилищно-коммунальных услуг.

2.4. Руководство техническим персоналом организации.
3. Должностные обязанности
Главный инженер ЖКХ выполняет следующие должностные обязанности:

3.1. Вещает в организации политику и направление технического развития.

3.2 Организует обслуживание жилищного фонда (санитарное содержание домов и прилегающей территории, обслуживание строительных конструкций, элементов, узлов, технического оборудования и т.п.)

3.3 Обеспечивает содержание зданий и помещений в соответствии со стандартами промышленной гигиены, пожарной безопасности и техники безопасности.

3.4. анализировать техническое состояние жилищного фонда, уровень и качество предоставляемых услуг и выполняемых работ, вносить предложения по улучшению содержания жилищного фонда и расширению видов оказываемых услуг

3.5 Внедряет ресурсосберегающие технологии.

3.6. Развивает

— требования к качеству содержания и ремонта жилищного фонда;

— методы и технические исправления обнаруженных дефектов;

— Выполняемые работы являются трудоемкими и устанавливают нормы расхода материалов для выполнения работ;

3.7 Органиса :

— Прием и регистрация звонков и учет ремонта;

— формирование перечня работ по техническому обслуживанию и ремонту жилищного фонда

3.8 Готовит проекты договоров в технической части на обслуживание и ремонт жилого фонда.

3.9. Управление инвестиционной и эксплуатационной деятельностью:

— водоснабжение ;

— сточные воды ;

— обеспечение теплом ;

– газоснабжения;

— кровель;

— Оборудование для обслуживания зданий (котельное оборудование, насосы, вентиляторы и кондиционеры, подъемное оборудование, домофон, охранная сигнализация, антенное оборудование, кабельное телевидение, радиоприемники);

— Строительные приборы (счетчики тепла, воды, электричества и газа).

3.10. Обеспечить совершенствование организации управления, повышение производительности труда, снижение затрат, рациональное использование производственных ресурсов, соответствие жилищно-коммунальных услуг действующим государственным стандартам.

3.11. Контроль за:

— соблюдение правил и норм, касающихся проектирования, инженерной и технологической дисциплины, охраны труда, санитарной и пожарной безопасности, требований санитарных органов и требований органов технического контроля;

— Техническое состояние и использование жилищного фонда, а также обеспечение жилищно-коммунальными услугами;

— Гарантировать технические условия эксплуатации и обслуживания строительного фонда подрядчиками;

— подготовить жилой фонд к сезонным работам;

— качество и объем выполняемых работ и предоставляемых услуг.

3.12. Организовать ведение технической документации.

3.13. Организует обучение и повышение квалификации технических работников.
4. Права
Главный инженер ЖКХ при исполнении своих должностных полномочий имеет право на:

4.1 Обеспечить организационные и технические условия, необходимые для выполнения должностных функций.

4.2 Быть знакомым с должностной инструкцией и другими документами, определяющими их права и обязанности по занимаемой должности, критерии оценки работы и условия продвижения по службе.

4.3 получать в установленном порядке информацию и материалы, необходимые для выполнения своих обязанностей, вносить предложения по совершенствованию деятельности факультета.

4.4 Представлять руководству предложения по улучшению работы, связанной с обязанностями.

4.5. Быть в курсе проектов решений руководства организации, касающихся ее деятельности.

4.6 Underskrive og визовый документ, подтверждающий компетентность Ханса/Хендеса.

4.7. На все установленные законом социальные гарантии.

4.8. защита персональных данных

4.9 Повышение квалификации.

4.10. Другие права, предусмотренные трудовым законодательством.
5. Ответственность
Главный инженер ЖКХ несет ответственность:

5.1 В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанностей по занимаемой должности, определенной настоящей должностной инструкцией, в пределах, определенных действующим трудовым законодательством Российской Федерации;

5.2. За причинение материального ущерба работодателю – в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством РФ.

5.3. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, — в пределах, определенных действующим пределах, определенных административным, уголовным, гражданским законодательством РФ.
Должностная инструкция разработана в соответствии с [наименование, номер и дата документа].
Руководитель кадровой службы:

[инициалы, фамилия][подпись][число, месяц, год]
Согласовано:[инициалы, фамилия][подпись][число, месяц, год]
С инструкцией ознакомлен:

[инициалы, фамилия][подпись],

Утверждаю

[должность, подпись, имя и фамилия

Или иной

Должностное лицо, имеющее право на

Требования

[организационно-правовая форма, должностная инструкция]

Название организации, [число, месяц, год].

предприятия]                                       М. П.
Должностная инструкция

Главный инженер ЖЭКа [название организации, предприятия и т.д.].

Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации и иных нормативно-правовых актов, регулирующих трудовые правоотношения.
1. Общие положения
1.1. Главный инженер жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) относится к категории руководителей.

1.2 В данном случае руководитель организации издает приказ о назначении главного инженера ЖКХ.

1.3 На должность главного жилищного инженера назначается лицо, имеющее высшее профессиональное образование и стаж работы по специальности в жилищно-коммунальном хозяйстве не менее [срок] лет.

1.4 Главный инженер по жилищным вопросам подчиняется [главному инженеру по жилищным вопросам, должность].

1.5. Главный инженер по жилищно-коммунальному хозяйству должен быть знаком с

— Постановления, распоряжения, приказы, указы, нормативные правовые акты в сфере ЖКХ, законодательные и методические материалы по реализации концепции реформы ЖКХ в Российской Федерации;

— Жилищное законодательство, Жилищный кодекс Российской Федерации ; ;

— стандарты предоставления государственных услуг ;

— правила и нормы, касающиеся технического функционирования жилищ;

— технология предоставления жилищно-коммунальных услуг;

Виды и особенности жилищно-коммунального обслуживания

— стандарты услуг по содержанию и ремонту жилья для населения;

— стандарты, обязательные для соответствия жилищно-коммунальных услуг;

— экономика, организация жилья, труд и управление;

— организацию логистики компании;

— возможности и людские ресурсы организации, планы и схемы жилищно-коммунального хозяйства и сетей электро-, водо- и теплоснабжения на соответствующей территории

— ресурсо- и энергосберегающие методы в жилищном секторе;

— Порядок составления и утверждения планов финансово-хозяйственной деятельности организации ;

— базовые принципы планирования, стратегического и оперативного планирования;

Основы производственного менеджмента;

— режим заключения и исполнения гражданско-правовых договоров;

— Порядок составления и утверждения бизнес-планов производственно-хозяйственной и финансовой деятельности организации

— стандарты управления документами (классификация документов, порядок подачи, регистрация, пропускная способность, хранение и т. д.).

— Компьютер, средства связи и коммуникационное оборудование

— основополагающие принципы трудового права;

— правила и нормы охраны труда и техники безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности.
2. Функции
2.1. Планирование и руководство технической деятельностью организации.

2.2 Формализовать комиссию по содержанию, обслуживанию и ремонту жилищного фонда и предоставлению коммунальных услуг.

2.3 Техническая поддержка при предоставлении убежищ и оборудования для обеспечения безопасности

2.4. Руководство техническим персоналом организации.
3. Должностные обязанности
Главный инженер ЖКХ выполняет следующие должностные обязанности:

3.1. В основе политики и направления технического развития организации.

3.2 Организует обслуживание строительного фонда (санитарное содержание домов и прилегающей территории; обслуживание конструкций, элементов, узлов, технического оборудования зданий и т.д.).

3.3. В соответствии с правилами и нормами производственной санитарии, пожарной безопасности и техники безопасных действий осуществляет хозяйственное обслуживание зданий.

3.4. анализирует техническое состояние фонда зданий, уровень и качество предоставляемых услуг и выполняемых работ, разрабатывает предложения по улучшению качества обслуживания фонда зданий путем расширения видов предоставляемых услуг

3.5. Энергосберегающие технологии внедряются в России.

3.6 Она развивается :

— требования к качеству обслуживания и ремонта жилищного фонда ; ;

— рекомендации по методам и техническим решениям для устранения обнаруженных дефектов;

— Выполняемые работы являются трудоемкими и устанавливают нормы расхода материалов для выполнения работ;

3.7. Организовать

— Принимать и регистрировать заявки и вести учет ремонта;

— Составление списка необходимых работ по обслуживанию и ремонту жилого фонда.

3.8 Технические контракты на содержание и ремонт жилого фонда.

3.9. Направление инвестиционной и эксплуатационной деятельности :

— подача воды ;

— канализация

— теплообеспечение ;

— Заправка газом;

— кровель;

— Оборудование для обслуживания здания (котельное оборудование, насосы, вентиляторы и кондиционеры, лифтовое оборудование, домофоны, охранные сигнализации, антенное оборудование, кабельное телевидение, радиостанции);

Строительные приборы, в том числе счетчики газа, воды и тепла.

3.10. Обеспечить улучшение организации управления, повышение производительности труда, снижение затрат, рациональное использование производственных ресурсов, соответствие жилищно-коммунальных услуг действующим стандартам.

3.11. осуществлять контроль за:

— Нормы, установленные органами санитарного и технического надзора.

— Техническое состояние и использование жилищного фонда, а также оказание жилищно-коммунальных услуг;

— Обеспечение соблюдения подрядчиками технических условий по эксплуатации и обслуживанию жилищного фонда;

— подготовка жилого фонда к работе в сезонных условиях;

— качество и объем предоставляемых работ и услуг.

3.12. Организует ведение технической документации.

3.13. Организует обучение и повышение квалификации технических работников.
4. Права
Главный инженер ЖКХ при исполнении своих должностных полномочий имеет право на:

4.1. Создать организационные и технические условия, необходимые для выполнения задач задания.

4.2 Быть ознакомленным с должностной инструкцией и другими документами, устанавливающими их права и обязанности по занимаемой должности, критерии оценки качества работы и условия для продвижения по службе.

4.3. Получать в установленном порядке информацию и материалы, необходимые для выполнения своих обязанностей, а также вносить предложения по совершенствованию деятельности отдела.

4.4. внесение предложений руководству о том, как улучшить работу, связанную с задачами, описанными в настоящем руководстве.

4.5 Рассмотрение проекта решения руководства, касающегося деятельности организации.

4.6 подписывает и заверяет документы в пределах своей компетенции.

4.7. Все законные социальные гарантии.

4.8. защита личных данных.

4.9 Профессиональный рост.

4.10. Другие права, предусмотренные трудовым законодательством.
5. Ответственность
Главный инженер ЖКХ несет ответственность:

5.1 Должностная инструкция может быть изменена только в соответствии с действующим трудовым законодательством Российской Федерации.

5.2. за причинение материального ущерба работодателю — в размере, определенном действующим трудовым и гражданским законодательством РФ;

5.3. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, — в пределах, определенных действующим пределах, определенных административным, уголовным, гражданским законодательством РФ.
Должностная инструкция разработана в соответствии с [наименование, номер и дата документа].
Руководитель кадровой службы:

[инициалы, фамилия][подпись][число, месяц, год]
Согласовано:[инициалы, фамилия][подпись][число, месяц, год]
С инструкцией ознакомлен:

[иницилиалы, фамилия][подпись],

Утверждаю

Должность, подпись; Ф. И. О.]

Директор или иной

Должностное лицо, уполномоченное вещать

Вы лжете, и я на это не куплюсь.

[организационно-правовая форма, должностную инструкцию]

Наименование организации, [число и месяц]

предприятия]                                       М. П.
Должностная инструкция

Главного инженера жилищно-коммунального хозяйства [наименование организации, предприятия и т. п.]

Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации и иных нормативно-правовых актов, регулирующих трудовые правоотношения.
1. Общие положения
1.1. Главный инженер жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) относится к категории руководителей.

1.2 Назначение и освобождение от должности главного инженера Управления ЖКХ производится приказом (распоряжением) руководителя организации.

1.3 На должность главного инженера жилищно-коммунального хозяйства выбирается лицо, имеющее высшее профессиональное образование и стаж работы по специальности в сфере жилищно-коммунального хозяйства не менее [срок] лет.

1.4 Главный инженер по жилищным вопросам подчиняется [главному инженеру по жилью, должность].

1.5. Главный монтажник жилищно-коммунального хозяйства должен знать

— Постановления, распоряжения, указы, нормативные правовые акты в сфере жилищно-коммунального хозяйства, законодательные и методические материалы по реализации концепции реформы жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации;

— Жилищное законодательство, жилищное законодательство Российской Федерации;

— принципы государственной службы;

— правил технической эксплуатации жилищного фонда;

— технология предоставления жилищных и коммунальных услуг;

— Типы и характеристики жилищно-коммунального хозяйства;

Стандарты обслуживания для ремонта и содержания жилья для населения

— стандарты, обязательные требования, которым должны соответствовать жилищно-коммунальные службы;

– экономику, организацию жилищно-коммунального хозяйства и труда;

– организацию материально-технического обеспечения организации;

— возможности и человеческие ресурсы организации, планы и схемы жилищно-коммунальных объектов, а также сетей электро-, водо- и теплоснабжения в обслуживаемой зоне;

— ресурсо- и энергосберегающие методы в жилищном хозяйстве;

— Порядок составления и утверждения планов финансово-хозяйственной деятельности организации ;

— основные принципы планирования, стратегическое и оперативное планирование;

— Основы производственного менеджмента

— порядок заключения и исполнения гражданско-правового договора ;

— Порядок составления и утверждения бизнес-планов производственно-хозяйственной и финансово-экономической деятельности организации;

— стандарты управления документами (классификация документов, порядок архивирования, учета, передачи, хранения и т. д.)

— Компьютерное, коммуникационное и передающее оборудование;

Основы трудового законодательства

— правила и нормы охраны труда и техники безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности.
2. Функции
2.1. Планирование и руководство технической деятельностью организации.

2.2 Составление договора на выполнение работ по содержанию, обслуживанию и ремонту жилищного фонда и предоставлению коммунальных услуг.

2.3 техническая поддержка в предоставлении жилищно-коммунальных услуг.

2.4. Руководство техническим персоналом организации.
3. Должностные обязанности
Главный инженер ЖКХ выполняет следующие должностные обязанности:

3.1. Определять политику и направление технического развития организации.

3.2. Организует техническое обслуживание жилищного фонда (санитарное содержание домов и придомовой территории; технического обслуживания конструкций, узлов, инженерных систем зданий).

3.3. Организует хозяйственное обслуживание зданий и помещений в соответствии с правилами производственной санитарии, пожарной безопасности, техникой безопасны.

3.4. анализирует техническое состояние фонда зданий, уровень и качество предоставляемых услуг и выполняемых работ, разрабатывает предложения по улучшению качества обслуживания фонда зданий путем расширения видов предоставляемых услуг.

3.5 В Российской Федерации внедрены энергосберегающие технологии.

3.6. развивает :

— требования к качеству обслуживания и ремонта жилья;;

— рекомендации по методам и техническим решениям по устранению выявленных дефектов;

— нормы по количеству труда, вложенного в работу, и количеству материалов, использованных для ее выполнения;

3.7 Организовать :

— Прием и регистрация звонков, а также учет ремонтных работ;

— составить перечень необходимых работ по техническому обслуживанию и ремонту строительного фонда.

3.8 Контракты в черновом варианте на техническую составляющую содержания и ремонта жилого фонда.

3.9. Направление инвестиционной и эксплуатационной деятельности :

— снабжение водой ;

— Канализация

— вармефорсининг;

Газоснабжения;

— кровель;

Кондиционеры воздуха, насосы и котельное оборудование являются примерами инженерного оборудования зданий.

— счетчики на газ, воду и отопление.

3.10. Внедрение новой системы управления обеспечивает повышение производительности труда, снижение затрат и соблюдение действующих государственных стандартов в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

3.11. Контроль за:

— соблюдение принципов проектирования, инженерной и технологической дисциплины, норм и правил техники безопасности, охраны труда и противопожарной защиты, требований санитарных органов, требований органов технического надзора

— техническое состояние и использование жилищного фонда, а также предоставление жилищно-коммунальных услуг;

— Обеспечение технических условий для эксплуатации и обслуживания строительного фонда подрядчиками;

— подготовка жилищного фонда к смене сезонов;

— качество и объем выполняемых работ и предоставляемых услуг.

3.12. организует ведение технической документации

3.13. Организует обучение и повышение квалификации технических работников.
4. Права
Главный инженер ЖКХ при исполнении своих должностных полномочий имеет право на:

4.1 Обеспечить организационные и технические условия, необходимые для выполнения функций, возложенных на должность.

4.2. Ознакомление с должностной инструкцией, другими документами, регламентирующими его права на занимаемую должность.

4.3 Приобретать информацию и материалы, необходимые для выполнения должностных обязанностей в установленном формате и в установленные сроки.

4.4. По результатам рассмотрения предложений руководства вносить на рассмотрение руководителя предложения по совершенствованию работы, связанной с обязанностями.

4.5. Начинать изучение проектов решений руководства организации, касающихся его деятельности.

4.6 Подписывать и заверять документы, за которые несет ответственность.

4.7. На все предусмотренные законом социальные гарантии.

4.8. защита персональных данных.

4.9 Профессиональное развитие.

4.10. Другие права, предусмотренные трудовым законодательством.
5. Ответственность
Главный инженер ЖКХ несет ответственность:

5.1 За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей, описанных в настоящей должностной инструкции, — в пределах, предусмотренных действующим трудовым законодательством РФ;

5.2. В пределах, установленных действующим трудовым и гражданским законодательством РФ.

5.3. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, — в пределах, определенных действующим пределах, определенных административным, уголовным, гражданским законодательством РФ.
Должностная инструкция разработана в соответствии с [наименование, номер и дата документа].
Руководитель кадровой службы:

[инициалы, фамилия][подпись][число, месяц, год]
Согласовано:[инициалы, фамилия][подпись][число, месяц, год]
С инструкцией ознакомлен:

[инициалы, фамилия][подпись], — числа и месяцы годов

Утверждаю

Должность, подпись

Руководитель или другое должностное лицо может быть лицом, ответственным за

Должностного лица, уполномоченное принимать решения

Заявление на возмещение

[организационно-правовая форма, должностная инструкция]

Название организации, месяц, год и [дата].

предприятия]                                       М. П.
Должностная инструкция

Главный инженер ЖЭКа [название организации, предприятия и т.д.].

Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации и иных нормативно-правовых актов, регулирующих трудовые правоотношения.
1. Общие положения
1.1. Главный инженер жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) относится к категории руководителей.

1.2 Назначение и освобождение от должности главного инженера ЖЭКа производится приказом (распоряжением) руководителя организации.

1.3. На должность главного инженера ЖКХ назначается лицо, имеющее высшее профессиональное образование и стаж работы по специальности не менее [срок] лет.

1.4 Главный инженер по жилищным вопросам подчиняется [главному инженеру по жилищным вопросам, название должности].

1.5. Главный инженер по жилищно-коммунальному хозяйству должен уметь

— Постановления, распоряжения, приказы, указы, нормативно-правовые акты в сфере ЖКХ, законодательные и методические материалы по реализации концепции ЖКХ в РФ;

Жилищное законодательство, Жилищный кодекс РФ

— правила, регулирующие предоставление государственных услуг;

— нормы и правила технической эксплуатации жилья;

— технология предоставления жилищно-коммунальных услуг;

— Виды и характеристики жилищно-коммунальных услуг ; ;

— стандарты услуг по обслуживанию и ремонту жилья для населения;

— необходимость соответствия жилищно-коммунальных услуг определенным стандартам;

— экономику, организацию жилищно-коммунального хозяйства и труда;

— организацию логистики организации;

— Производственные мощности и людские ресурсы организации, планы и схемы жилищно-коммунальных объектов, а также распределительных сетей электро-, водо- и теплоснабжения в зоне обслуживания;

— методы ресурсо- и энергосбережения в жилищном секторе;

— Порядок подготовки и утверждения планов финансово-хозяйственной деятельности организации;

— основные принципы планирования, стратегическое и оперативное планирование;

– основа производственного менеджмента;

— процесс заключения и исполнения договоров в рамках гражданского права;

— Порядок подготовки и утверждения бизнес-планов производственной и хозяйственно-финансовой деятельности организации;

— Правила управления документами (классификация документов, порядок подачи, регистрация, прохождение, хранение и т.д.)

— Технология для компьютеров, связи и коммуникаций;

Основы трудового законодательства

— правила и нормы охраны труда и техники безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности.
2. Функции
2.1. Планирование и руководство технической деятельностью организации.

2.2 Подготовка договора на выполнение работ по содержанию, обслуживанию и ремонту жилых домов и оказание услуг по снабжению.

2.3. Техническая поддержка предоставления жилищно-коммунальных услуг.

2.4. Руководство техническим персоналом организации.
3. Должностные обязанности
Главный инженер ЖКХ выполняет следующие должностные обязанности:

3.1. Определять политику и направление технического развития организации.

3.2 Планирует содержание жилищного фонда (санитарное содержание домов и прилегающей территории; техническое обследование узлов, конструкций и инженерных систем зданий).

3.3 Обеспечивает содержание зданий и помещений в соответствии со стандартами промышленной гигиены и пожарной безопасности.

3.4. анализирует техническое состояние фонда зданий, уровень и качество предоставляемых услуг и выполняемых работ, разрабатывает предложения по улучшению качества обслуживания фонда зданий и расширению видов оказываемых услуг.

3.5 Внедрять ресурсосберегающие технологии.

3.6 Она развивается :

— стандартов качества содержания и ремонта жилищного фонда;

— рекомендации по методам и техническим решениям для устранения выявленных недостатков;

— нормативы трудоемкости выполняемых работ и нормы расхода материалов на их выполнение;

3.7 Организатора:

— Принимать и регистрировать заявки и вести учет ремонта;

— составление списка необходимых работ по техническому обслуживанию и ремонту жилищного фонда.

3.8. Составляет техническую часть договоров на обслуживание и ремонт строительного фонда.

3.9. Управление инвестиционной и эксплуатационной деятельностью:

— водопровод ;

— часовой мастер;

Теплоснабжения;

— заправка газом;

— кровель;

— оборудование для инженерных сооружений (кондиционеры, насосы и котлы); — домофонное и антенное оборудование для систем охранной сигнализации.

— контрольно-измерительные приборы здания (счетчики тепла, воды, электричества и газа).

3.10. повышает производительность труда, снижает затраты и улучшает стандарты коммунальных услуг и жилья.

3.11. Контролирует:

— соблюдение правил и норм, касающихся проектирования, инженерной и технологической дисциплины, техники безопасности, охраны труда и противопожарной защиты, требований санитарных органов и требований органов технического контроля;

— Техническое состояние и использование жилищного фонда и предоставление жилищно-коммунальных услуг;

— Обеспечение технических условий для эксплуатации и содержания жилищного фонда подрядными организациями;

— подготовка жилищного фонда к работе в сезонных условиях;

— качество и объем выполненных работ и оказанных услуг.

3.12. Организует ведение технической документации.

3.13. Организует обучение и повышение квалификации технических работников.
4. Права
Главный инженер ЖКХ при исполнении своих должностных полномочий имеет право на:

4.1 обеспечить организационные и технические условия, необходимые для выполнения должностных обязанностей.

4.2 Быть знакомым с должностной инструкцией и другими документами, устанавливающими их права и обязанности по занимаемой должности, критерии оценки работы и условия продвижения по службе.

4.3. Получать в установленном порядке информацию и материалы, необходимые для выполнения своих обязанностей, а также формулировать предложения по совершенствованию деятельности отдела.

4.4 вносить предложения руководству по улучшению работы по выполнению задач, охватываемых настоящим Руководством.

4.5. Руководителю организации, касающимся его деятельности.

4.6. Подписывать и визировать документы своей компетенции.

4.7 Все предусмотренные законом социальные гарантии.

4.8. защита ваших персональных данных

4.9. Профессиональное развитие.

4.10. Другие права, предусмотренные трудовым законодательством.
5. Ответственность
Главный инженер ЖКХ несет ответственность:

5.1 За неисполнение или ненадлежащее исполнение требований

5.2 За причинение материального ущерба работодателю — в размере, установленном действующим трудовым и гражданским законодательством РФ;

5.3. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, — в пределах, определенных действующим пределах, определенных административным, уголовным, гражданским законодательством РФ.
Должностная инструкция разработана в соответствии с [наименование, номер и дата документа].
Руководитель кадровой службы:

[инициалы, фамилия][подпись][число, месяц, год]
Согласовано:[инициалы, фамилия][подпись][число, месяц, год]
С инструкцией ознакомлен:

[инициалы, фамилия][подпись],

Утверждаю

[должность, подпись, имя

Директор или любой другой

Должностного лица, уполномоченных

Требование компенсации

[организационно-правовая форма, должностную инструкцию]

Наименование организации, [число, месяц, год].

предприятия]                                       М. П.
Должностная инструкция

Главный инженер в жилищно-коммунальном предприятии [название организации, предприятия и т.д.]

Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации и иных нормативно-правовых актов, регулирующих трудовые правоотношения.
1. Общие положения
1.1. Главный инженер жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) относится к категории руководителей.

1.2 Назначение и освобождение от должности главного инженера ЖЭКа оформляется приказом (распоряжением) руководителя структурного подразделения.

1.3 На должность главного жилищного инженера назначается лицо, имеющее высшее профессиональное образование и стаж работы по специальности в сфере жилищно-коммунального хозяйства не менее [срок] лет.

1.4 главный инженер-строитель означает [главный инженер-строитель, должность].

1.5. Главный инженер по жилищно-коммунальному хозяйству должен уметь

— Постановления, распоряжения, приказы, указы, нормативные правовые акты в сфере ЖКХ, законодательные и методические материалы по реализации концепции ЖКХ в Российской Федерации;

— Жилищный кодекс Российской Федерации, регулирующий жилищные вопросы;

— стандарты оказания государственных услуг ;

— правила и нормы, касающиеся технического функционирования жилищного фонда;

— технологии предоставления жилищных и муниципальных услуг;

— Виды и характеристики жилищно-коммунальных услуг;

— стандарты услуг по содержанию и ремонту жилья для населения;

— стандарты, требования, которым должны соответствовать жилищно-коммунальные услуги;

— экономики, жилья и профсоюзов;

— организация материально-технического снабжения организации;

— возможности и человеческие ресурсы организации, планы и схемы жилищно-коммунальных объектов, сетей электро-, водо- и теплоснабжения в обслуживаемом районе

— Методы ресурсо- и энергосбережения в жилищном секторе ;

— Порядок составления и утверждения планов финансово-хозяйственной деятельности организации;

– основные принципы планирования, стратегическое и оперативное планирование;

— Основы управления производством ;

— процедура заключения и исполнения гражданско-правовых договоров ;

— Порядок разработки и утверждения бизнес-планов производственной, экономической и финансовой деятельности организации;

— Стандарты управления документами (классификация документов, процедура подачи, регистрация, прохождение, хранение и т.д.)

— компьютерное, коммуникационное и информационное оборудование

— Основы трудового законодательства;

— правила и нормы охраны труда и техники безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности.
2. Функции
2.1. Планирование и руководство технической деятельностью организации.

2.2 Составление плана по содержанию, ремонту и обслуживанию жилищного фонда.

2.3 Техническая помощь в предоставлении жилищных и коммунальных услуг.

2.4. Руководство техническим персоналом организации.
3. Должностные обязанности
Главный инженер ЖКХ выполняет следующие должностные обязанности:

3.1. Определять политику и направление технического развития организации.

3.2 Организует содержание строительного фонда (санитарное содержание жилищ и прилегающей территории; содержание конструкций, элементов, узлов и технического оборудования зданий и др.)

3.3 Обеспечить соблюдение законов, регулирующих промышленную санитарию и пожарную безопасность, с целью обеспечения экономичного содержания зданий и помещений.

3.4 Оценка технического состояния жилищного фонда, а также количества и качества выполненной работы.

3.5 Внедрять ресурсосберегающие технологии.

3.6. дьюлопер:

– требования по качеству содержания и ремонта жилищного фонда;

— рекомендации по методам и техническим решениям по устранению выявленных дефектов;

— Проводимые работы являются трудоемкими и устанавливают нормы расхода материалов для проведения работ;

3.7 Организаторы:

— Прием и регистрация звонков и ведение записей по ремонту;

— Составьте список работ по техническому обслуживанию и ремонту, которые необходимо выполнить в здании.

3.8. Составляет техническую часть договоров на обслуживание и ремонт строительного фонда.

3.9. Управление инвестиционной и эксплуатационной деятельностью:

— снабжение водой ;

— санитария

— вармефорсининг;

— газоснабжение ;

— кровель;

— Оборудование для обслуживания зданий (котельное оборудование, насосы, вентиляторы и кондиционеры, подъемное оборудование, домофон, охранная сигнализация, антенное оборудование, кабельное телевидение, радиостанции);

— строительные приборы (счетчики тепла, воды, электроэнергии и газа).

3.10. Система управления, менеджмент и контроль качества обеспечивают лучшую организацию труда, снижение затрат и соблюдение стандартов при предоставлении государственных услуг.

3.11. Осуществлять контроль над :

— соблюдение правил и норм проектирования, инженерной и технологической дисциплины, охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной безопасности, требований органов здравоохранения, а также органов технического контроля;

— Техническое состояние и использование жилищного фонда, а также обеспечение жилищно-коммунальными услугами;

— Обеспечение технических условий для эксплуатации и содержания жилья подрядчиками;

— подготовка домов к сезонным условиям;

— качеством и объемом выполненных работ, услуг.

3.12. Организует работу по ведению технической документации.

3.13. Организует обучение и повышение квалификации технических работников.
4. Права
Главный инженер ЖКХ при исполнении своих должностных полномочий имеет право на:

4.1 Обеспечение организационных и технических условий, необходимых для выполнения обязанностей по данной должности.

4.2 быть знакомым со своей должностной инструкцией и другими документами, определяющими его права и обязанности в связи с работой, критерии оценки качества его работы и условия продвижения по службе

4.3. Получать в установленном порядке информацию и материалы, необходимые для выполнения своих обязанностей, а также вносить предложения по совершенствованию деятельности отдела.

4.4 Представлять руководству предложения по улучшению работы, связанные с функциями данного руководства.

4.5. Быть в курсе проектов решений руководства организации, касающихся ее деятельности.

4.6. Подписывать и контрасигнировать документы, находящиеся в его/ее ведении.

4.7. Социальные гарантии, которые предоставляются в рамках закона.

4.8. Защиту персональных данных.

4.9 Повышение квалификации

4.10. Другие права, предусмотренные трудовым законодательством.
5. Ответственность
Главный инженер ЖКХ несет ответственность:

5.1. Должностная инструкция может быть изменена, если лицо не исполняет свои должностные обязанности в пределах полномочий действующего трудового законодательства РФ;

5.2. за причинение материального ущерба работодателю — в размере, определенном действующим гражданским и трудовым законодательством РФ;

5.3. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, — в пределах, определенных действующим пределах, определенных административным, уголовным, гражданским законодательством РФ.
Должностная инструкция разработана в соответствии с [наименование, номер и дата документа].
Руководитель кадровой службы:

[инициалы, фамилия][подпись][число, месяц, год]
Согласовано:[инициалы, фамилия][подпись][число, месяц, год]
С инструкцией ознакомлен:

[инициалы, фамилия][подпись], где «А» и «Г» — разные числа

Утверждаю

[должность, подпись, имя.

Или любое другое

Лица, ответственные за решение вопросов, связанных с государственным управлением

Подтверждать

[организационно-правовая форма, должностную инструкцию]

Наименование организации, [дата, месяц, год].

предприятия]                                       М. П.
Должностная инструкция

Главный инженер в жилищно-коммунальной компании [название организации, компании и т.д.]

Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации и иных нормативно-правовых актов, регулирующих трудовые правоотношения.
1. Общие положения
1.1. Главный инженер жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) относится к категории руководителей.

1.2. Назначение и освобождение главного инженера ЖКХ осуществляются приказом (распоряжением) руководителя организации.

1.3 На должность главного жилищного инженера назначается лицо, имеющее высшее профессиональное образование и стаж работы по специальности в сфере жилищно-коммунального хозяйства не менее [срок] лет.

1.4 главный инженер по жилищному строительству означает [Главный инженер по жилищному строительству, Должность].

1.5. Главный инженер по жилищно-коммунальному хозяйству должен быть знаком с

— постановления, распоряжения и приказы в сфере жилищно-коммунального хозяйства; нормативные документы по реализации концепции реформы ЖКХ

Жилищное законодательство, Жилищный кодекс РФ

— принципы общественного служения;

— правила и нормы технической эксплуатации жилого фонда;

– технологию оказания жилищно-коммунальных услуг;

— Типы и характеристики жилья и общие услуги;

— нормативы содержания и ремонта жилья для населения;;

— стандарты, обязательные требования которых должны выполняться жилищно-коммунальными службами;

— экономика, организация жилищного строительства, труд и управление;

— организация материально-технического обеспечения организации;

— Производственные мощности и людские ресурсы организации, планы и схемы жилищно-коммунальных объектов и сетей распределения электроэнергии, воды и тепла на территории обслуживания;

Как улучшить энергосбережение в жилых помещениях

— Порядок разработки и утверждения планов финансовохозяйственной деятельности организации;

– основные понятия планирования, стратегическое и оперативное планирование;

– основы производственного менеджмента;

— порядок заключения и исполнения гражданско-правовых договоров;

— Порядок составления и утверждения бизнес-планов производственной и финансово-хозяйственной деятельности организации;

— стандарты управления документами (классификация документов, порядок подачи, регистрация, пропускная способность, хранение и т.д.).

— Компьютерное, коммуникационное и информационное оборудование

– основы трудового законодательства;

— правила и нормы охраны труда и техники безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности.
2. Функции
2.1. Планирование и руководство технической деятельностью организации.

2.2 Подготовка договора на выполнение работ по содержанию, обслуживанию и ремонту жилых домов и оказание услуг по снабжению.

2.3 техническая поддержка предоставления жилищно-коммунальных услуг.

2.4. Руководство техническим персоналом организации.
3. Должностные обязанности
Главный инженер ЖКХ выполняет следующие должностные обязанности:

3.1. Вносит в планы развития организации основные направления технического прогресса.

3.2 Организует обслуживание строительного фонда (санитарное содержание домов и прилегающей территории; обслуживание конструкций, элементов, узлов, технического оборудования зданий и т.д.)

3.3 Обеспечивает содержание зданий и помещений в соответствии с правилами и нормами охраны труда и техники безопасности, пожарной безопасности и техники безопасности.

3.4. Осуществляет анализ технического состояния жилищного фонда, качества предоставляемых услуг и выполняемых работ.

3.5. В России внедряют ресурсосберегающие технологии.

3.6. эволюционирует:

— Требования к качеству содержания и ремонта жилого фонда;

— рекомендации по методам и техническим решениям для устранения выявленных дефектов;

— стандарты на количество и качество материалов, используемых при выполнении работы;

3.7 Организации :

— Прием и регистрация звонков, а также запись ремонтных работ;

— составление перечня необходимых работ по содержанию и ремонту жилищного фонда.

3.8. Составляет техническую часть договоров на обслуживание и ремонт строительного фонда.

3.9. Направление инвестиционной и эксплуатационной деятельности :

— Обеспечение водой;

– канализации;

— теплоснабжение

— Заправка газом;

— кровель;

— Оборудование для обслуживания здания (котельное оборудование, насосы, вентиляторы и кондиционеры, лифтовое оборудование, домофоны, охранные сигнализации, антенное оборудование, кабельное телевидение, радиостанции);

— счетчики на газ, воду и отопление.

3.10. Обеспечивает совершенствование организации управления, повышение производительности труда, снижение затрат, рациональное использование средств производства, соответствие жилищно-коммунальных услуг действующим стандартам.

3.11. осуществлять контроль за:

— соблюдением проектной, конструкторской и технологической дисциплины; – соблюдением санитарных правил по охране труда, технике безопасности и пожарной безопасности.

— Техническое состояние и использование жилого фонда, а также предоставление жилищно-коммунальных услуг;

— Обеспечение технических условий для эксплуатации и обслуживания строительного фонда подрядными организациями;

— подготовка жилищного фонда к работе в сезонных условиях;

– качеством и объемом выполненных работ, услуг.

3.12. руководит и выполняет работу по подготовке технической документации.

3.13. Организует обучение и повышение квалификации технических работников.
4. Права
Главный инженер ЖКХ при исполнении своих должностных полномочий имеет право на:

4.1 Обеспечить организационные и технические условия, необходимые для выполнения задач.

4.2 Ознакомление с другими документами и должностной инструкцией.

4.3 получать в установленном порядке информацию и материалы, необходимые для выполнения своих обязанностей, и вносить предложения по совершенствованию деятельности факультета.

4.4. вносить предложения руководству о том, как улучшить работу, связанную с задачами, описанными в настоящем руководстве

4.5. ознакомиться с предлагаемыми решениями руководства организации относительно ее деятельности.

4.6 Подписывать и контрасигнировать документы, находящиеся в его/ее ведении.

4.7. На все социальные гарантии.

4.8. защита их личных данных.

4.9. Профессиональное развитие.

4.10. Другие права, предусмотренные трудовым законодательством.
5. Ответственность
Главный инженер ЖКХ несет ответственность:

5.1 За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, — в пределах, предусмотренных действующим трудовым законодательством РФ;

5.2. В пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством РФ;

5.3. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, — в пределах, определенных действующим пределах, определенных административным, уголовным, гражданским законодательством РФ.
Должностная инструкция разработана в соответствии с [наименование, номер и дата документа].
Руководитель кадровой службы:

[инициалы, фамилия][подпись][число, месяц, год]
Согласовано:[инициалы, фамилия][подпись][число, месяц, год]
С инструкцией ознакомлен:

[инициалы, фамилия][подпись], [14 лет].

Утверждаю

[должность, подпись, имя

Руководитель или иной руководитель может быть руководителем какого-нибудь предприятия

Должностное лицо, уполномоченное

Заявление

[организационно-правовая форма, должностная инструкция]

Наименование организации, [число, месяц, год].

предприятия]                                       М. П.
Должностная инструкция

Название предприятия, организации и т.д.

Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации и иных нормативно-правовых актов, регулирующих трудовые правоотношения.
1. Общие положения
1.1. Главный инженер жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) относится к категории руководителей.

1.2 Назначение на должность и освобождение от должности главного инженера Управления ЖКХ производится приказом (распоряжением) руководителя структурного подразделения.

1.3 На должность главного инженера жилищно-коммунального хозяйства назначается лицо, имеющее высшее профессиональное образование и стаж работы по специальности не менее [срок] лет.

1.4 Главный инженер по строительству подчиняется [главному инженеру по строительству, должность].

1.5 Главный инженер по жилищно-коммунальному хозяйству должен быть ознакомлен с

— Постановления, распоряжения, приказы, указы, нормативные правовые акты в сфере жилищно-коммунального хозяйства, нормативно-методические материалы по реализации концепции реформы ЖКХ в Российской Федерации;

— Жилищное законодательство, Жилищный кодекс РФ ;

— стандарты предоставления общественных услуг ;

— правила и нормы по технической эксплуатации жилищного фонда;

— технология оказания жилищно-коммунальных услуг;

— Типы жилья и характеристики жилищно-коммунальных услуг;

— стандарты обслуживания для обслуживания и ремонта некоммерческого жилья;;

— стандарты с обязательными требованиями к жилью и общественным объектам;

— экономика, организация жилищного хозяйства, труд и управление;

— организация материально-технического обеспечения организации ;

— Производственные мощности и людские ресурсы организации, планы и схемы жилищно-коммунальных объектов, а также распределительных сетей электро-, водо- и теплоснабжения в водосборной зоне;

— Ресурсо- и энергосберегающие методы в жилищном секторе ;

— Порядок подготовки и утверждения бизнес- и финансовых планов организации;

— Базовое планирование, стратегическое и оперативное планирование;

— Основы производственного менеджмента;

— процедура заключения и исполнения гражданско-правовых договоров;

— Порядок составления и утверждения бизнес-планов, касающихся производственной, хозяйственной и финансовой деятельности организации

— Правила управления документами (подача документов, порядок подачи, регистрация, прохождение, хранение и т. д.)

– средства вычислительной техники, коммуникаций и связи;

— Основные аспекты трудового права — ..;

— правила и нормы охраны труда и техники безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности.
2. Функции
2.1. Планирование и руководство технической деятельностью организации.

2.2 Подготовка наряда на выполнение работ по содержанию, обслуживанию и ремонту жилых зданий и снабжению коммунальными услугами.

2.3 техническая поддержка в предоставлении жилищно-коммунальных услуг.

2.4. Руководство техническим персоналом организации.
3. Должностные обязанности
Главный инженер ЖКХ выполняет следующие должностные обязанности:

3.1. определяет политику и направление технического развития организации.

3.2. Организует техническое обслуживание жилищного фонда (санитарное содержание домов и придомовой территории); технический осмотр конструкций, узлов, инженерных систем зданий.

3.3 Обеспечивает содержание зданий и помещений в соответствии со стандартами промышленной гигиены и пожарной безопасности.

3.4 Оценивается уровень и качество выполненных работ, а также техническое состояние жилищного фонда.

3,5 Внедряет ресурсосберегающие технологии.

3.6. развивающийся:

— требования к качеству обслуживания и ремонта жилого фонда;

– метод устранения обнаруженных дефектов;

— Выполняемая работа требует больших трудозатрат и устанавливает нормы расхода материалов для выполнения работы;

3.7 Организации :

— Принимать и регистрировать заявки, вести учет ремонтных работ;

— Составьте список работ по техническому обслуживанию и ремонту, необходимых в строительном фонде.

3.8. Составление технической части проектов договоров на обслуживание и ремонт жилого фонда.

3.9. Направление инвестиционной и эксплуатационной деятельности :

— водоснабжение ;

– канализации;

— вармефорсининг;

— Заправка газом;

— кровель;

— инженерное оборудование сооружения, такое как вентиляторы, кондиционеры и бойлеры

— Контрольно-измерительные приборы здания (счетчики тепла, воды, электричества и газа).

3.10 Обеспечить совершенствование организации управления, повышение производительности труда, снижение затрат, рациональное использование производственных ресурсов, соблюдение действующих государственных стандартов на жилищно-коммунальное хозяйство.

3.11. Осуществление контроля :

Соблюдение проектных, конструкторских и технологических норм; соблюдение требований санитарных органов по техническому надзору, пожарной безопасности, охране труда и технике безопасности.

— техническое состояние и использование жилищного фонда, а также предоставление жилищно-коммунальных услуг;

— гарантировать технические условия эксплуатации и обслуживания строительного фонда подрядчиками;

— подготовка жилого фонда к работе в сезонных условиях

— качество и объем предоставляемых работ и услуг.

3.12. Организует обновление технической документации.

3.13. Организует обучение и повышение квалификации технических работников.
4. Права
Главный инженер ЖКХ при исполнении своих должностных полномочий имеет право на:

4.1 Обеспечить организационные и технические условия, необходимые для выполнения работы.

4.2 Быть знакомым с должностной инструкцией и другими документами, устанавливающими их права и обязанности по занимаемой должности, критерии оценки работы и условия продвижения по службе.

4.3 Получать в установленном порядке информацию и материалы, необходимые для исполнения своих обязанностей, а также формулировать предложения по совершенствованию деятельности отдела.

4.4 Вносить предложения руководству по улучшению работы, связанной с функциями данного руководства.

4.5. Информироваться о проекте решений руководства организации, касающихся его деятельности.

4.6 Подписывать и заверять документы, за которые несет ответственность.

4.7. На все социальные гарантии.

4.8. Защита персональных данных.

4.9 Профессиональное развитие.

4.10. Другие права, предусмотренные трудовым законодательством.
5. Ответственность
Главный инженер ЖКХ несет ответственность:

5.1 В пределах, установленных действующим трудовым законодательством Российской Федерации за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией;

5.2. за причинение материального ущерба работодателю — в пределах, определенных трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации;

5.3. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, — в пределах, определенных действующим пределах, определенных административным, уголовным, гражданским законодательством РФ.
Должностная инструкция разработана в соответствии с [наименование, номер и дата документа].
Руководитель кадровой службы:

[инициалы, фамилия][подпись][число, месяц, год]
Согласовано:[инициалы, фамилия][подпись][число, месяц, год]
С инструкцией ознакомлен:

[инициалы, фамилия][подпись], пишите:

Утверждаю

[должность, подпись, имя и фамилия

Менеджер или другой

Лицо, ответственное за ведение официальных документов

Жалобы

[организационно-правовая форма, должностная инструкция]

Название организации, [дата, месяц, год].

предприятия]                                       М. П.
Должностная инструкция

Главный инженер жилищно-коммунального хозяйства [наименование организации, предприятия и т. п.]

Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации и иных нормативно-правовых актов, регулирующих трудовые правоотношения.
1. Общие положения
1.1. Главный инженер жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) относится к категории руководителей.

1.2 Назначение и освобождение от должности главного инженера Управления жилищно-коммунального хозяйства производится приказом (распоряжением) руководителя учреждения.

1.3 На должность главного жилищного инженера назначается лицо, имеющее высшее профессиональное образование и стаж работы по специальности в сфере жилищно-коммунального хозяйства не менее [срок] лет.

1.4 Главный инженер по жилищным вопросам подчиняется [главному инженеру по жилищным вопросам, название должности].

1.5 главный инженер жилищно-коммунального хозяйства должен знать

— Постановления, распоряжения, приказы по ЖКХ; нормативные документы по ЖКХ:

— Жилищное законодательство, Жилищный кодекс Российской Федерации;;

Правила предоставления коммунальных услуг

— правила и нормы технической эксплуатации строительного фонда;

— технология предоставления жилищно-коммунальных услуг;

— Виды и характеристики жилищно-коммунальных услуг ;

— нормативы содержания и ремонта жилья для населения;;

— стандарты, обязательные требования, которые должны соблюдаться жилищно-коммунальными службами

— экономика, организация жилья, работа и управление;

— организация материально-технического обеспечения организации ;

— Производственные мощности и людские ресурсы организации, планы и схемы жилищно-коммунальных объектов, а также сетей распределения электроэнергии, воды и тепла в зоне обслуживания;

— методы ресурсо- и энергосбережения в жилищном секторе;

— Процесс разработки и утверждения финансового и экономического бизнес-планов организации;

— основы стратегического и оперативного планирования;

— Основные принципы управления производством;

— процесс подготовки и проведения гражданско-правовых договоров;

— порядок составления и согласования бизнес-планов производственного, финансово–экономического деятельности организации;

Стандарты управления документацией (классификация документов, порядок исполнения и прохождения);

— Компьютер, средства связи и коммуникационное оборудование ;

Базовые идеи и принципы трудового права;

— правила и нормы охраны труда и техники безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности.
2. Функции
2.1. Планирование и руководство технической деятельностью организации.

2.2. Формирование заказа на содержание, обслуживание и ремонт жилищного фонда.

2.3 техническая поддержка предоставления жилищно-коммунальных услуг.

2.4. Руководство техническим персоналом организации.
3. Должностные обязанности
Главный инженер ЖКХ выполняет следующие должностные обязанности:

3.1 Устанавливает политику и направления технического развития организации.

3.2 Планирует содержание жилищного фонда, включая санитарное содержание домов и прилегающей территории, а также техническое содержание узлов, конструкций и инженерных систем зданий.

3.3 Обеспечивает содержание зданий и помещений в соответствии со стандартами промышленной гигиены, техники безопасности и пожаротушения.

3.4. анализирует техническое состояние фонда зданий, уровень и качество предоставляемых услуг и выполняемых работ, разрабатывает предложения по повышению качества обслуживания фонда зданий путем расширения видов предоставляемых услуг.

3.5. Вводит ресурсосберегающие технологии.

3.6. Развивает

— требования к качеству обслуживания и ремонта жилищного фонда ; ;

— рекомендации по методам и техническим решениям для устранения выявленных недостатков;

— Выполняемые работы являются трудоемкими и устанавливают нормы расхода материалов на выполнение работ;

3.7) Организаторы:

— Прием и регистрация звонков и записей о ремонте;

— Составление списка необходимого обслуживания и ремонта жилищного фонда.

3.8. Составление технической части проектов договоров на обслуживание и ремонт жилого фонда.

3.9 Контроль капитального и текущего ремонтов:

– водопровод;

— канализационные трубы

Теплоснабжения

— Заправка газом;

— кровель;

— Оборудование для обслуживания здания (котельное оборудование, насосы, вентиляторы и кондиционеры, лифтовое оборудование, домофоны, охранная сигнализация, антенное оборудование, кабельное телевидение, радиоприемники);

— Контрольно-измерительные приборы здания (счетчики тепла, воды, электричества и газа).

3.10 Обеспечить совершенствование организации управления, повышение производительности труда, снижение затрат, рациональное использование производственных ресурсов, соблюдение действующих государственных стандартов в области жилищно-коммунального хозяйства.

3.11. Осуществлять контроль над :

— соблюдение принципов проектирования, инженерной и технологической дисциплины, охраны труда, техники безопасности и противопожарных норм, требований санитарных органов и органов технического контроля;

— Техническое состояние и использование жилищного фонда, а также предоставление жилищно-коммунальных услуг;

— Обеспечение технических условий для эксплуатации и содержания жилищного фонда подрядчиками;

— подготовить жилищный фонд к работе в сезонных условиях;

– качеством и объемом выполненных работ, услуг.

3.12. координирует ведение технической документации.

3.13. Организует обучение и повышение квалификации технических работников.
4. Права
Главный инженер ЖКХ при исполнении своих должностных полномочий имеет право на:

4.1. Создать организационные и технические условия, необходимые для выполнения функций должности.

4.2 Быть ознакомленным с должностной инструкцией и другими документами, устанавливающими их права и обязанности по занимаемой должности, критерии оценки качества работы и условия продвижения по службе.

4.3 Получать в установленном порядке информацию и материалы, необходимые для выполнения служебных обязанностей.

4.4 Представлять руководству предложения по улучшению работы в связи с функциями, предусмотренными данным руководством.

4.5 Быть ознакомленным с проектами решений Правления Организации, касающимися деятельности Организации.

4.6. Подписывать и визировать документы.

4.7 Все установленные законодательством социальные гарантии.

4.8. защита ваших персональных данных

4.9. Повышение квалификации профессиональной направленности.

4.10. Другие права, предусмотренные трудовым законодательством.
5. Ответственность
Главный инженер ЖКХ несет ответственность:

5.1 Должностная инструкция гласит: «За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, — в пределах, установленных действующим трудовым законодательством Российской Федерации».

5.2 За причинение материального ущерба работодателю — в размере, определенном трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации;

5.3. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, — в пределах, определенных действующим пределах, определенных административным, уголовным, гражданским законодательством РФ.
Должностная инструкция разработана в соответствии с [наименование, номер и дата документа].
Руководитель кадровой службы:

[инициалы, фамилия][подпись][число, месяц, год]
Согласовано:[инициалы, фамилия][подпись][число, месяц, год]
С инструкцией ознакомлен:

[инициалы, фамилия][подпись], пишем: «»

Утверждаю

Должность, подпись [должность и подписи]

Руководитель или иной человек может быть руководителем какого-нибудь предприятия

Должностное лицо, обладающее правом

Что свидетельствует о том, что «Скорая помощь» ошибается?

[организационно-правовая форма, должностную инструкцию]

Название организации, [дата, месяц, год]

предприятия]                                       М. П.
Должностная инструкция

Главный инженер по коммунальному и жилищному хозяйству в [название предприятия, организации и т.д.]

Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации и иных нормативно-правовых актов, регулирующих трудовые правоотношения.
1. Общие положения
1.1. Главный инженер жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) относится к категории руководителей.

1.2 Назначение и освобождение от должности главного инженера ЖЭКа производится приказом (распоряжением) руководителя организации.

1.3. На должность главного инженера ЖКХ назначается лицо, имеющее высшее профессиональное образование и стаж работы по специальности не менее [срок] лет.

1.4 Главный монтажник относится к [главный монтажник, название должности].

1.5. Главный инженер по жилищно-коммунальному хозяйству должен быть знаком с

— Постановления, распоряжения, указы, нормативные правовые акты в области жилищно-коммунального хозяйства, нормативные и методические документы по реализации концепции реформы ЖКХ в Российской Федерации;

Жилищное законодательство, Жилищный кодекс РФ

— стандарты предоставления государственных услуг ;

— правила и нормы технической эксплуатации жилого фонда;

– технологию оказания жилищно-коммунальных услуг;

— Типы и характеристики размещения и общих услуг;

— стандарты обслуживания для обслуживания и ремонта некоммерческого жилья;;

— стандарты, обязательные для соответствия жилищно-коммунальных услуг обязательным требованиям;

— экономика, организация жилья, труда и администрации

— организовывать материально-техническое обеспечение организации;

— Производственные и кадровые возможности организации, планы жилищно-коммунального хозяйства, инженерные сети теплоснабжения обслуживаемой территории;

— ресурсо- и энергосберегающие методы в жилищном секторе;

— Процесс разработки и утверждения финансового и экономического бизнес-планов организации;

— Структура планирования, стратегическое и оперативное планирование

— Базовые принципы управления производственными процессами;

— процедура заключения и исполнения гражданско-правовых договоров ;

— Порядок составления и утверждения бизнес-планов производственной и финансово-хозяйственной деятельности организации;

— стандарты управления документами (классификация документов, порядок подачи, учет, пропускная способность, хранение и т. д.).

— Компьютерное оборудование, средства связи и коммуникации;

— Основные аспекты трудового законодательства -..;

— правила и нормы охраны труда и техники безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности.
2. Функции
2.1. Планирование и руководство технической деятельностью организации.

2.2. Формирование заказа на содержание, ремонт и поставку коммунальных услуг.

2.3 техническая поддержка предоставления жилищно-коммунальных услуг.

2.4. Руководство техническим персоналом организации.
3. Должностные обязанности
Главный инженер ЖКХ выполняет следующие должностные обязанности:

3.1. Определять политику и направление технического развития организации.

3.2 Организует содержание строительного фонда (санитарное содержание жилищ и прилегающей территории; содержание конструкций, элементов, узлов и технического оборудования зданий и др.)

3.3 Компания содержит свои здания в соответствии с нормами промышленной гигиены для обеспечения санитарной и пожарной безопасности, а также безопасности работников.

3.4. анализирует техническое состояние фонда зданий, уровень и качество предоставляемых услуг и выполняемых работ, разрабатывает предложения по улучшению качества обслуживания фонда зданий путем расширения видов предоставляемых услуг.

3.5. Вводит ресурсосберегающие технологии.

3.6. дьюлопер:

— требования к качеству обслуживания и ремонта жилищного фонда ; ;

— процедура устранения обнаруженных дефектов;

— Выполняемые работы являются трудоемкими, устанавливаются нормы расхода материалов для выполнения работ;

3.7 Организатор:

— Прием и регистрация звонков, а также учет ремонтных работ

— составление перечня необходимых работ по содержанию и ремонту жилищного фонда.

3.8. разрабатывает проекты договоров в их технической части, касающиеся обслуживания и ремонта жилищного фонда

3.9. управляет капитальными и природоохранными мероприятиями:

— водопровод ;

— канализационных жил;

— теплоснабжение

– газоснабжения;

— кровель;

Инженерные системы дома; — инженерное оборудование здания (котельное оборудование, насосы и кондиционеры).

— строительные приборы (тепло-, водо-, электро- и газосчетчики).

3.10 Обеспечить совершенствование организации управления, повышение производительности труда, снижение затрат, рациональное использование производственных ресурсов, соблюдение действующих государственных стандартов в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

3.11. Осуществляет контроль :

— соблюдение принципов строительства, инженерно-технических дисциплин, правил и норм охраны труда, техники безопасности и пожарной безопасности, требований санитарных органов и органов технического надзора;

— Техническое состояние и использование жилищного фонда, а также предоставление жилищно-коммунальных услуг;

— Обеспечение соблюдения подрядчиками технических условий эксплуатации и обслуживания жилого фонда;

— подготовить жилищный фонд к работе в сезонных условиях;

— качество и объем выполняемых работ и оказываемых услуг.

3.12. Организует ведение технической документации.

3.13. Организует обучение и повышение квалификации технических работников.
4. Права
Главный инженер ЖКХ при исполнении своих должностных полномочий имеет право на:

4.1 Обеспечить организационные и технические условия, необходимые для выполнения персоналом своих обязанностей.

4.2 Быть ознакомленным с должностной инструкцией и другими документами, устанавливающими их права и обязанности по занимаемой должности, критерии оценки качества работы и условия для продвижения по службе.

4.3 получать в установленном порядке информацию и материалы, необходимые для выполнения своих обязанностей, а также вносить предложения по совершенствованию деятельности Департамента.

4.4 Представлять руководству предложения по улучшению работы, связанной с функциями данного руководства.

4.5 Знакомиться с проектами решений Правления организации, касающихся ее деятельности.

4.6. Подписывать и заверять документы, за которые он/она несет ответственность.

4.7. На все социальные гарантии, установленные в России.

4.8. защита ваших персональных данных.

4.9 Профессиональное совершенствование.

4.10. Другие права, предусмотренные трудовым законодательством.
5. Ответственность
Главный инженер ЖКХ несет ответственность:

5.1 За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих профессиональных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, в пределах, определенных действующим трудовым законодательством Российской Федерации;

5.2. За причинение материального ущерба работодателю – в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством РФ.

5.3. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, — в пределах, определенных действующим пределах, определенных административным, уголовным, гражданским законодательством РФ.
Должностная инструкция разработана в соответствии с [наименование, номер и дата документа].
Руководитель кадровой службы:

[инициалы, фамилия][подпись][число, месяц, год]
Согласовано:[инициалы, фамилия][подпись][число, месяц, год]
С инструкцией ознакомлен:

[инициалы, фамилия][подпись], (число, месяц и год)

Утверждаю

Должность, подпись: [должность, должность], Ф. И О].

Директор или другое

Должностного лица, уполномоченного принимать решения

В чем состоит наше утверждение?

[организационно-правовая форма, должностную инструкцию]

Наименование организации, [день, месяц, год].

предприятия]                                       М. П.
Должностная инструкция

Главный инженер ЖЭКа [название организации, предприятия и т.п.].

Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации и иных нормативно-правовых актов, регулирующих трудовые правоотношения.
1. Общие положения
1.1. Главный инженер жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) относится к категории руководителей.

1.2 Назначение на должность и освобождение от должности главного инженера Управления ЖКХ производится приказом (распоряжением) руководителя структурного подразделения.

1.3 Для назначения на должность главного инженера жилищно-коммунального хозяйства требуется высшее профессиональное образование и не менее [срок] лет соответствующего стажа.

1.4 Главный инженер по жилищным вопросам подчиняется [главному инженеру по жилью, должность].

1.5. Главный инженер по жилищно-коммунальному хозяйству должен уметь

— Постановления, распоряжения, приказы, указы, нормативные правовые акты в сфере жилищно-коммунального хозяйства, нормативно-методические материалы по реализации концепции реформирования ЖКХ в Российской Федерации;

— Жилищное законодательство, Жилищный кодекс РФ;

— принципы работы с населением;

Правила технической эксплуатации жилищного фонда

— технологии предоставления жилищно-коммунальных услуг;

— Типы и характеристики жилья и коммунальных услуг;

— нормативы услуг по эксплуатации и ремонту жилья для населения

— стандарты, обязательные для жилищно-коммунальных услуг;

— экономики, жилья, трудовых ресурсов и административной организации;

— организационная логистика;

— Возможности и человеческие ресурсы организации, планы и схемы жилищно-коммунального хозяйства, а также сети электро-, водо- и теплоснабжения в обслуживаемом районе.

— Методы ресурсо- и энергосбережения в жилищном секторе;

— Процесс разработки и утверждения финансового и экономического бизнес-планов организации;

– основные принципы планирования, стратегическое и оперативное планирование;

– основа производственного менеджмента;

— порядок заключения и исполнения гражданских договоров;

— Порядок составления и утверждения бизнес-планов производственно-хозяйственной и финансово-экономической деятельности организации;

— Правила управления документами (классификация документов, порядок подачи, регистрация, прохождение, хранение и т.д.)

— Компьютерное, коммуникационное и передаточное оборудование ;

– основные положения трудового законодательства;

— правила и нормы охраны труда и техники безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности.
2. Функции
2.1. Планирование и руководство технической деятельностью организации.

2.2. Формирование заказа на содержание, ремонт и поставку коммунальных услуг.

2.3 Техническая поддержка предоставления жилищно-коммунальных услуг.

2.4. Руководство техническим персоналом организации.
3. Должностные обязанности
Главный инженер ЖКХ выполняет следующие должностные обязанности:

3.1 Устанавливает политику и направление технического развития организации.

3.2 Организует содержание строительного фонда (санитарное содержание домов и прилегающей территории; содержание конструкций, элементов, узлов, технического оборудования зданий и т.д.)

3.3 обеспечивает содержание зданий и помещений в соответствии с правилами промышленной гигиены, пожарной безопасности.

3.4. анализировать техническое состояние жилищного фонда, уровень и качество предоставляемых услуг и выполняемых работ, вносить предложения по улучшению содержания жилищного фонда и расширению видов предоставляемых услуг

3.5. Вводятся ресурсосберегающие технологии.

3.6. Разработки

— требования к качеству обслуживания и ремонта жилищного фонда ; ;

— предложения по методам и техническим исправлениям для избавления от найденных дефектов;

— стандарты на количество труда, вложенного в работу, и количество материалов, использованных для ее выполнения;

3.7. Организовывать :

— Принимать и регистрировать заявки и вести учет ремонта;

— составление перечня необходимых работ по содержанию и ремонту жилищного фонда.

3.8. Проекты договоров по обслуживанию и ремонту жилищного фонда.

3.9 Контролирует капитальные и срочные ремонты

— подача воды ;

— канализационные трубы

Теплоснабжения

— снабжение газом ;

— кровель;

— инженерное оборудование сооружения, такое как лифты, кондиционеры и вентиляторные установки.

— Строительные приборы (счетчики тепла, воды, электричества и газа).

3.10. Системно-экономическое развитие обеспечивает совершенствование организации управления, сокращение издержек и рациональное использование ресурсов.

3.11. Осуществляет контроль :

— соблюдение правил и норм проектирования, инженерной и технологической дисциплины, охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности, требований органов здравоохранения, а также требований органов технического контроля;

— Техническое состояние и использование жилищного фонда, а также предоставление жилищно-коммунальных услуг;

— Обеспечение технических условий для эксплуатации и обслуживания строительного фонда подрядными организациями;

— подготовка жилого фонда к сезонным условиям;

— качество и количество труда и оказанных услуг.

3.12. организует ведение технических записей.

3.13. Организует обучение и повышение квалификации технических работников.
4. Права
Главный инженер ЖКХ при исполнении своих должностных полномочий имеет право на:

4.1. Организационно-технические условия, необходимые для исполнения должностных обязанностей.

4.2. знакомиться с должностной инструкцией и другими документами, определяющими его права и обязанности по занимаемой должности, критерии оценки качества работы и условия продвижения по службе.

4.3 Получать в установленном порядке информацию и материалы, необходимые для выполнения своих обязанностей, а также формулировать предложения по улучшению деятельности отдела.

4.4 Представлять руководству предложения по улучшению работы, связанной с функциями настоящего руководства.

4.5 Быть в курсе проектов решений руководства организации относительно ее деятельности.

4.6 Подписать визовые заявления по усмотрению заявителя.

4.7 Все юридические социальные гарантии

4.8. защиту их личных данных.

4.9 Повышение квалификации.

4.10. Другие права, предусмотренные трудовым законодательством.
5. Ответственность
Главный инженер ЖКХ несет ответственность:

5.1 В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанностей по занимаемой должности, определенной настоящей должностной инструкцией, в пределах, определенных действующим трудовым законодательством Российской Федерации;

5.2 За причинение материального ущерба работодателю — в размере, предусмотренном действующим трудовым и гражданским законодательством РФ;

5.3. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, — в пределах, определенных действующим пределах, определенных административным, уголовным, гражданским законодательством РФ.
Должностная инструкция разработана в соответствии с [наименование, номер и дата документа].
Руководитель кадровой службы:

[инициалы, фамилия][подпись][число, месяц, год]
Согласовано:[инициалы, фамилия][подпись][число, месяц, год]
С инструкцией ознакомлен:

Инициалы, фамилия, подпись и даты месяца и года

Утверждаю

[должность, подпись, имя и фамилия

Менеджер или иной

Уполномоченное должностное лицо

Жалоб

[организационно-правовая форма, должностную инструкцию]

Название организации, [дата, месяц, год]

предприятия]                                       М. П.
Должностная инструкция

Начальника жилищно-коммунального хозяйства [наименование организации, предприятия и т. п.]

Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации и иных нормативно-правовых актов, регулирующих трудовые правоотношения.
1. Общие положения
1.1. Главный инженер жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) относится к категории руководителей.

1.2 Назначение и освобождение от должности главного инженера Управления ЖКХ осуществляется приказом (распоряжением) руководителя Агентства.

1.3 На должность главного жилищного инженера назначается лицо, имеющее высшее профессиональное образование и стаж работы по специальности в жилищно-коммунальной сфере не менее [срок] лет.

1.4 Главный монтажник относится к [Главный монтажник, должность].

1.5. Главный инженер по жилищно-коммунальному хозяйству должен быть знаком с

— Постановления, распоряжения, приказы по применению идеи реформирования жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации; материалы по регламенту и методике создания нового плана реформирования ЖКХ.

Жилищное законодательство, Жилищный кодекс РФ;

Правила предоставления коммунальных услуг

— правил технической эксплуатации жилищного фонда;

— технологии для оказания жилищно-коммунальных услуг;

— Типы и характеристики жилья и коммунальных услуг;

— стандарты обслуживания по содержанию и ремонту государственного жилья;;

— стандарты с обязательными требованиями к жилищно-коммунальным службам;

— экономика, жилье и организация труда;

— организацию логистики организации;

– производственные мощности и кадровые ресурсы организации, планы объектов жилищно-коммунального хозяйства;.

— как жилищная отрасль может использовать ресурсо- и энергосбережение;

– порядок разработки и утверждения планов финансово-хозяйственной деятельности организации;

— Базовое планирование, стратегическое и оперативное планирование

— Основные принципы производственного менеджмента;

— порядок заключения и исполнения гражданско-правовых договоров;

— Порядок разработки и утверждения бизнес-планов производственной и финансово-хозяйственной деятельности организации;

— общие принципы делопроизводства (классификацию документов, порядок оформления и прохождения);

— Компьютеры, коммуникационное оборудование;

Трудовое право: Основополагающие принципы и стандарты

— правила и нормы охраны труда и техники безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности.
2. Функции
2.1. Планирование и руководство технической деятельностью организации.

2.2. Капитальный ремонт жилищного фонда и на поставку коммунальных услуг.

2.3 Техническая помощь в предоставлении коммунальных и жилищных услуг.

2.4. Руководство техническим персоналом организации.
3. Должностные обязанности
Главный инженер ЖКХ выполняет следующие должностные обязанности:

3.1 Определяет политику и направление технического развития организации

3.2 Организует содержание жилищного фонда (санитарное содержание жилья и прилегающей территории, содержание строительных конструкций, элементов, узлов, технического оборудования в зданиях и т.д.)

3.3 Обеспечивает содержание зданий и помещений в соответствии с правилами и нормами охраны труда, техники безопасности, пожарной безопасности и безопасности.

3.4. анализирует техническое состояние фонда зданий, уровень и качество предоставляемых услуг и выполняемых работ, разрабатывает предложения по повышению качества обслуживания фонда зданий путем расширения видов предоставляемых услуг.

3.5 Представляет ресурсосберегающие технологии.

3.6. эволюционирует:

— требования к качеству обслуживания и ремонта жилищного фонда ; ;

— метод устранения обнаруженных дефектов;

— стандарты на количество труда, вложенного в работу, и количество материалов, использованных для ее выполнения;

3.7 Органиса :

— Принимать и регистрировать заявки и вести учет ремонтных работ;

— составление перечня необходимых работ по обслуживанию и ремонту жилых зданий.

3.8. Составляет техническую часть договоров на обслуживание и ремонт строительного фонда.

3.9. Направление инвестиционной и эксплуатационной деятельности :

— водоснабжение ;

– канализации;

— тепло вскармливание;

— заправка газом;

— кровель;

— Оборудование для обслуживания здания (котельное оборудование, насосы, вентиляторы и кондиционеры, лифтовое оборудование, домофоны, охранная сигнализация, антенное оборудование, кабельное телевидение, радиостанции);

— Счетчики на газ, воду и отопление.

3.10. Обеспечить улучшение организации управления, повышение производительности труда, снижение затрат, рациональное использование производственных ресурсов, соответствие жилищно-коммунальных услуг действующим стандартам.

3.11. Контролирует:

— соблюдение принципов проектирования, инженерно-технических дисциплин, норм и правил техники безопасности, охраны труда и противопожарной защиты, требований санитарных органов и требований органов технического надзора

— Техническое состояние и использование жилищного фонда, а также предоставление жилищно-коммунальных услуг;

— Обеспечение технических условий для эксплуатации и обслуживания жилищного фонда подрядными организациями;

— приведение жилищного фонда в соответствие с сезоном;

— стандарт и объем выполняемых работ и оказываемых услуг.

3.12. координирует поддержание технической документации.

3.13. Организует обучение и повышение квалификации технических работников.
4. Права
Главный инженер ЖКХ при исполнении своих должностных полномочий имеет право на:

4.1 обеспечивать организационные и технические условия, необходимые для выполнения должностных обязанностей.

4.2 Быть знакомым с должностной инструкцией и другими документами, устанавливающими их права и обязанности по занимаемой должности, критерии оценки работы и условия для продвижения по службе.

4.3 Получать в установленном порядке информацию и материалы, необходимые для выполнения своих обязанностей, а также вносить предложения по совершенствованию деятельности отдела.

4.4. внесение предложений руководству о том, как улучшить работу, связанную с задачами, содержащимися в данном Руководстве.

4.5 Быть ознакомленным с проектами решений руководства организации, касающихся ее деятельности.

4.6 подписывать и обрабатывать документы в пределах своей компетенции.

4.7 Все установленные законодательством социальные гарантии.

4.8. Защита ваших персональных данных

4.9. Повышение квалификации профессиональной подготовки.

4.10. Другие права, предусмотренные трудовым законодательством.
5. Ответственность
Главный инженер ЖКХ несет ответственность:

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией — в пределах норм действующего трудового законодательства РФ.

5.2 За причинение материального ущерба работодателю — в размере, определенном действующим трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации;

5.3. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, — в пределах, определенных действующим пределах, определенных административным, уголовным, гражданским законодательством РФ.
Должностная инструкция разработана в соответствии с [наименование, номер и дата документа].
Руководитель кадровой службы:

[инициалы, фамилия][подпись][число, месяц, год]
Согласовано:[инициалы, фамилия][подпись][число, месяц, год]
С инструкцией ознакомлен:

[инициалы, фамилия][подпись], «число»

Утверждаю

[должность, подпись, имя и фамилия

Или иной

Должностное лицо, уполномоченное

Иск

[организационно-правовая форма, должностную инструкцию]

Название организации, [дата, месяц, год].

предприятия]                                       М. П.
Должностная инструкция

Главного инженера жилищно-коммунального хозяйства [наименование организации, предприятия и т. п.]

Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации и иных нормативно-правовых актов, регулирующих трудовые правоотношения.
1. Общие положения
1.1. Главный инженер жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) относится к категории руководителей.

1.2 Назначение и освобождение от должности главного инженера Управления ЖКХ осуществляется приказом (распоряжением) руководителя Агентства.

1.3 На должность главного жилищного инженера назначается лицо, имеющее высшее профессиональное образование и стаж работы по специальности в сфере жилищно-коммунального хозяйства не менее [срок] лет.

1.4 Главный инженер-строитель относится к [главный инженер-строитель, название должности].

1.5. Главный инженер по жилищно-коммунальному хозяйству должен быть знаком с

— Постановления, распоряжения, указы, нормативные правовые акты в сфере жилищно-коммунального хозяйства, законодательные и методические материалы по реализации концепции развития жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации;

— Жилищное законодательство, Жилищный кодекс Российской Федерации ; ;

– правила предоставления коммунальных услуг;

— правила и нормы по технической эксплуатации жилищного фонда;

— технологии предоставления жилищно-коммунальных услуг;

— Типы и характеристики жилья и коммунальных объектов ;

— стандарты предоставления населению услуг по содержанию и ремонту жилья;

— стандартов, с обязательными требованиями к жилью и общественным объектам;

— экономики, жилищного строительства и организации труда;

— организация материально-технического обеспечения компании;

— Возможности и человеческие ресурсы организации, планы и схемы жилищно-коммунального хозяйства, а также сети электро-, водо- и теплоснабжения в обслуживаемом районе.

— методы экономии ресурсов и энергии в жилищном секторе ; ;

— Порядок составления и утверждения планов финансовохозяйственной деятельности организации

— основа планирования, стратегическое и оперативное планирование;

— Основы управления производством

— форма и содержание гражданско-правовых договоров;

— процесс создания и утверждения бизнес-планов по производству, финансам или финансовому оздоровлению организации;

— стандарты управления документами (классификация документов, порядок подачи, регистрация, пропускная способность, хранение и т.д.).

— Технологии для компьютеров, коммуникаций и связи;

— Основные нормы трудового права;

— правила и нормы охраны труда и техники безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности.
2. Функции
2.1. Планирование и руководство технической деятельностью организации.

2.2 Составление наряда-допуска на выполнение работ по содержанию, обслуживанию и ремонту жилых домов и снабжение расходными материалами.

Поддержка на техническом уровне при создании жилищно-коммунального хозяйства.

2.4. Руководство техническим персоналом организации.
3. Должностные обязанности
Главный инженер ЖКХ выполняет следующие должностные обязанности:

3.1. Определять политику и направление технического развития организации.

3.2 Организует содержание строительного фонда (санитарное содержание домов и прилегающей территории; содержание конструкций, элементов, узлов, технического оборудования зданий и т.д.).

3.3 Обеспечить поддержание зданий и помещений в соответствии с нормами промышленной гигиены и пожарной безопасности.

3.4. анализирует техническое состояние строительного фонда, уровень и качество предоставляемых услуг и выполняемых работ, разрабатывает предложения по улучшению качества обслуживания строительного фонда и расширению видов предоставляемых услуг

3.5 Внедряет ресурсосберегающие технологии.

3.6. развивается:

— требования к качеству обслуживания и ремонта жилого фонда;

— рекомендации относительно методов и технических решений для устранения выявленных дефектов;

— стандарты на количество труда, вложенного в работу, и количество материалов, используемых для ее выполнения;

3.7. организатор

— Принимать и регистрировать заявки, вести учет ремонтных работ;

— составление перечня необходимых работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда.

3.8 Он создает технические проекты контрактов на содержание и ремонт жилищного фонда.

3.9. Руководство инвестициями в капитальный и текущий ремонт:

— водоснабжение;

– канализации;

— теплоснабжение ;

— Заправка газом;

— кровель;

Инженерного оборудования здания (бойлерное оборудование, насосы и кондиционеры), лифтового оснащения;

Учет газа, воды и тепла в конструкциях

3.10. В результате внедрения системы управления обеспечивается повышение производительности труда, сокращение издержек и соблюдение государственных стандартов жилищно-коммунальных услуг.

3.11. осуществление контроля за:

— соблюдение принципов проектирования, инженерной и технологической дисциплины, норм и правил техники безопасности, охраны труда и пожарной безопасности, требований санитарных органов и органов технического надзора;

— техническое состояние жилищного фонда и наличие коммунальных услуг;

— Обеспечение технических условий для эксплуатации и содержания жилищного фонда подрядными организациями;

— подготовить жилой фонд к работе в сезонных условиях;

— качество и количество труда и предоставленных услуг.

3.12. Организует ведение технической документации.

3.13. Организует обучение и повышение квалификации технических работников.
4. Права
Главный инженер ЖКХ при исполнении своих должностных полномочий имеет право на:

4.1 Обеспечение организационных и технических условий, необходимых для выполнения обязанностей, предусмотренных должностью.

4.2 Быть знакомым с должностной инструкцией и другими документами, устанавливающими их права и обязанности по занимаемой должности, критерии оценки качества работы и условия продвижения по службе.

4.3. получать в установленном порядке информацию и материалы, необходимые для исполнения своих обязанностей, и вносить предложения по совершенствованию деятельности отдела

4.4. На рассмотрение руководства по результатам рассмотрения предложений, предусмотренных настоящей инструкцией.

4.5. знакомиться с предлагаемыми руководством организации решениями, касающимися ее деятельности.

4.6 подписывает и заверяет документы в пределах своей компетенции.

4.7. на все законные виды социальной защиты.

4.8. защита их персональных данных.

4.9 Профессиональное совершенствование.

4.10. Другие права, предусмотренные трудовым законодательством.
5. Ответственность
Главный инженер ЖКХ несет ответственность:

5.1 За невыполнение или ненадлежащее выполнение, в соответствии с действующим трудовым законодательством Российской Федерации, обязанностей, указанных в настоящей должностной инструкции;

5.2 В объеме, установленном соответствующим трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.

5.3. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, — в пределах, определенных действующим пределах, определенных административным, уголовным, гражданским законодательством РФ.
Должностная инструкция разработана в соответствии с [наименование, номер и дата документа].
Руководитель кадровой службы:

[инициалы, фамилия][подпись][число, месяц, год]
Согласовано:[инициалы, фамилия][подпись][число, месяц, год]
С инструкцией ознакомлен:

[инициалы, фамилия][подпись], год

Утверждаю

[должность, подпись, имя и фамилия

Лидер или другие

Должностное лицо, уполномоченное.

Требования

Организационно-правовая форма, должностная инструкция

Наименование организации, [число, месяц, год].

предприятия]                                       М. П.
Должностная инструкция

Главный инженер жилищно-коммунального предприятия [название учреждения, предприятия и т.д.].

Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации и иных нормативно-правовых актов, регулирующих трудовые правоотношения.
1. Общие положения
1.1. Главный инженер жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) относится к категории руководителей.

1.2 Назначение и освобождение от должности главного инженера Управления ЖКХ производится приказом (распоряжением) руководителя Агентства.

1.3 На должность главного жилищного инженера назначается лицо, имеющее высшее профессиональное образование и стаж работы по специальности в сфере жилищно-коммунального хозяйства не менее [срок] лет.

1.4 Главный монтажник относится к [главный монтажник, название должности].

1.5 главный инженер жилищно-коммунального хозяйства должен знать

— Постановления, распоряжения, указы, нормативно-правовые акты в сфере ЖКХ, нормативно-методические материалы по реализации концепции реформы ЖКХ в Российской Федерации;

— Жилищное законодательство, Жилищный кодекс Российской Федерации ;

Какие услуги доступны жителям многоквартирных домов

— регламент технической эксплуатации жилищного фонда;

— технология предоставления жилищно-коммунальных услуг;

.

— Стандарты обслуживания для содержания и ремонта жилья населения

— стандарты, обязательным требованиям которых должны соответствовать жилищно-коммунальные службы;

— экономика, организация жилищного строительства, работа и управление;

— организационная логистика;

— Производственные и кадровые возможности организации, планы по жилью и коммунальным помещениям;

В жилищном хозяйстве используют методы ресурсоэнергосбережений

— Порядок составления и утверждения планов финансово-хозяйственной деятельности организации;

— Основы планирования, стратегическое и оперативное планирование

— Основы управления производством ;

— порядок заключения и исполнения гражданско-правовых договоров ;

— Порядок подготовки и утверждения бизнес-планов производственно-хозяйственной и финансовой деятельности предприятия;

— стандарты документооборота (классификация документов, порядок подачи, регистрации, передачи, хранения и т.д.)

— Компьютерное, коммуникационное оборудование и оборудование связи;

– основы трудового законодательства;

— правила и нормы охраны труда и техники безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности.
2. Функции
2.1. Планирование и руководство технической деятельностью организации.

2.2 Формализация заказа на обслуживание, содержание и ремонт строительного фонда и предоставление коммунальных услуг.

2.3 техническая поддержка в предоставлении жилищно-коммунальных услуг.

2.4. Руководство техническим персоналом организации.
3. Должностные обязанности
Главный инженер ЖКХ выполняет следующие должностные обязанности:

3.1. излагает политику и направление технического развития организации.

3.2 Планирует содержание жилищного фонда, включая санитарное содержание зданий и прилегающей территории, а также технологическое содержание узлов, конструкций и инженерных коммуникаций зданий.

3.3 Обеспечивает содержание зданий и помещений в соответствии с правилами и нормами охраны труда и техники безопасности, пожарной безопасности и техники безопасности.

3.4. анализирует техническое состояние жилищного фонда, уровень и качество предоставляемых услуг и выполняемых работ, вносит предложения по улучшению содержания жилищного фонда, расширяет виды оказываемых услуг

3.5 Внедряйте ресурсосберегающие технологии.

3.6. развитие:

— Требования к качеству содержания и ремонта жилого фонда;

— рекомендации по методам и техническим решениям по устранению выявленных дефектов;

— Выполняемые работы являются трудоемкими и устанавливают нормы расхода материалов для выполнения работ;

3.7 Организатор

— прием и регистрация заявок, обеспечение ремонтных работ;

— составление перечня необходимых работ по содержанию и ремонту жилищного фонда

3.8. Составление технической части проектов договоров на обслуживание и ремонт жилого фонда.

3.9. Направление инвестиционной и эксплуатационной деятельности :

— водоснабжение ;

— сточные воды ;

— теплоснабжение ;

— Заправка газом;

— кровель;

— инженерного оборудования здания (бойлерное оборудование, насосы и кондиционеры) ; – системы охраны объекта: домофонные устройства, средства охранной сигнализации, антенное устройство.

— Строительные приборы (счетчики тепла, воды, электричества и газа).

3.10. Обеспечить улучшение организации управления, повышение производительности труда, снижение затрат, рациональное использование производственных ресурсов, соответствие жилищно-коммунальных услуг действующим стандартам.

3.11. Осуществлять контроль над :

— соблюдение проектных, инженерных и технологических норм; — соблюдение правил охраны труда, техники безопасности и пожарной безопасности;

— Техническое состояние и использование жилищного фонда, а также предложение жилищно-коммунальных услуг;

— Обеспечение технических условий для эксплуатации и обслуживания строительного фонда подрядными организациями;

— подготовка жилого фонда к сезонным работам;

— качеством и объемом выполненных работ, услуг.

3.12. Организует обновление технической документации.

3.13. Организует обучение и повышение квалификации технических работников.
4. Права
Главный инженер ЖКХ при исполнении своих должностных полномочий имеет право на:

4.1. Основы организационно-технических условий, необходимых для исполнения должностных обязанностей.

4.2 Быть знакомым с должностной инструкцией и другими документами, устанавливающими их права и обязанности по занимаемой должности, критерии оценки работы и условия продвижения по службе.

4.3. В установленном порядке получение информации и материалов, необходимых для выполнения должностных обязанностей.

4.4. вносить предложения руководству о том, как улучшить работу, связанную с задачами, описанными в данном руководстве.

4.5. Быть в курсе проектов решений руководства организации, касающихся ее деятельности.

4.6. Подписание и контрасигнация документов, за которые он/она несет ответственность.

На все установленные законодательством социальные гарантии, раздел 4.7.

4.8. Защиту персональных данных.

4.9 Профессиональное развитие.

4.10. Другие права, предусмотренные трудовым законодательством.
5. Ответственность
Главный инженер ЖКХ несет ответственность:

5.1 За неисполнение или ненадлежащее исполнение профессиональных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, в пределах, определенных действующим трудовым законодательством Российской Федерации;

5.2 За причинение материального ущерба работодателю — в размере, определенном действующим трудовым и гражданским законодательством РФ;

5.3. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, — в пределах, определенных действующим пределах, определенных административным, уголовным, гражданским законодательством РФ.
Должностная инструкция разработана в соответствии с [наименование, номер и дата документа].
Руководитель кадровой службы:

[инициалы, фамилия][подпись][число, месяц, год]
Согласовано:[инициалы, фамилия][подпись][число, месяц, год]
С инструкцией ознакомлен:

[инициалы, фамилия][подпись],